一级分类：
房屋买卖合同纠纷如何确定损失原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;除此之外，在确定委托评估的价值时点的时候，还应当结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等合理确定。
2024-02-09
房屋买卖网签后还能解除合同吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同网签后，一般是不能单方面解除合同的，但双方可以协商解决房屋买卖合同。
2024-02-08
房屋赠与能划为房屋买卖吗不能划分为买卖，但是在赠与之后可以买卖给其他的人，只是税费需要多交百分之20。屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，
2024-02-08
房屋买卖合同有时效吗房屋买卖合同如果出现纠纷的，是有诉讼时效规定的，民法通则规定的诉讼时效为三年，从知道自己的利益被侵犯时开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2024-01-30
安置房买卖纠纷协商沟通一直都是解决纠纷的第1步，而且对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。 在某些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房，还有的城市规定没有大陆户口的不得购买本市安置房等，买房主体必须合格才能购房，若不合格就会产生纠纷。
2024-01-29
诈骗案件批捕后多久能开庭审理？现在各省市已经逐渐不再办理准生证，依法办理生育登记制度，对生育三个以内子女的夫妻，实行生育登记制度，不再进行生育审批，由家庭自主安排生育。夫妻双方的居民身份证；女方的婚育证明和男方户籍所在地的乡人民政府或者街道办事处出具的婚育情况证明材料。现居住地的
2024-01-27
买的新房卧室的房顶有裂痕如何处理依据我国相关法律的规定，新房的房屋如果发现房顶有裂痕的，是在保修期内的，业主可以要求建设单位进行维修，由建设单位承担责任。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;其他项目的保修期限由发包方与承包方
2024-01-26
房屋过户协议书模板及范例本文是一个房屋过户协议范本，旨在确保房屋买卖双方的合法权益。协议规定了房屋的出售价、付款方式和交易过户费用等内容。协议还明确了双方的违约责任和房屋交付时的要求。文章
2024-01-25
买房交易中含土地出让金吗依据相关法律的规定，建设用地的使用人要交纳土地出让金后才能使用土地，所以在房屋买卖中是包括土地出让金的。
2024-01-24
一房二卖纠纷如何处理在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。即使其已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有即丧失法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。
2024-01-23
开发商一房多卖谁取得房屋所有权依据我国相关法律的规定，开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。买房时遇到一房二卖
2024-01-22
离婚时房屋的价值如何确定？根据最高人民法院的解释，当夫妻在共同财产中的房屋价值和归属问题无法达成一致时，人民法院将根据以下情况进行处理：一方主张房屋所有权的，应按市场价格进行评估，取得房屋所
2024-01-21
开发商未经业主同意修改房屋结构如何维权依据我国相关法律的规定，开以商未经业主同意修改房屋结构的，业主可以要求开发商马上停工，并且将房屋恢复原状，造成损失的可以要求赔偿。第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
2024-01-21
集体土地开发商购买可以使用多久依据我国相关法律的规定，开发商是无权征收集体土地的，只能由国家征收后变成国有土地，再由政府出让给开发商，变成住宅用地后，使用权为七十年。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权
2024-01-19
离婚后能否立即购买房产？离婚后，根据法律规定，购买房产的时间并无限制，一般可以随时购买。但是需要注意的是，自己是否具备购房资格，如果没有购房资格，则无法购买房产。建议咨询当地的房产局，了解
2024-01-18
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
