房屋租赁合同法律知识

一个自然人，投资设立一人公司的仅限一个;其他性质的有限责任公司没有限制。即除一人公司外，法律并无限制。普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个(或以上)股东，从06年1月起新的规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公

2024-08-26

第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。赔偿标准参照邻近市县及双方均认可的《文件》标准，最终予以判决，双方均很满意，未上诉。

2024-08-25

(一)按合同法第53条，通过格式条款免除造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的责任的，一律无效。

2024-08-23

　　另外，从今日起，对不进行清理整改的，按照“谁发证、谁监管、谁负责”的原则，坚决查处无证、无照经营行为，发现一起清理一起。

2024-08-22

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

2024-08-20

首先调解并非必经程序，需在双方当事人均请求调解的情况下方可进行。任何一方反对调解的，都不得进行调解。其次，调解必须合法，不得损害国家、集体和其他公民的利益。坚持公平调解，才能维护司法公正。人身纠纷案件以婚姻案件为例。对人身损害赔偿案件，赔偿数额虽不大

2024-08-13

房屋属于不动产，根据，不动产所有权以登记为要件。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同一式两份，甲、乙

2024-08-11

可以根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的;属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押

2024-08-09

没有书面的租房合同，口头协议也是合法有效的。第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2024-08-07

租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

2024-08-05

被告蔡##辩称：原告承诺于 2007年9月3日开业，且达到90%的开业率，没有为被告的经营提供条件与氛围，被告要求更换铺位也未能得到满足。故本案是原告违约在先，被告不同意解除合同。

2024-08-03

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

2024-08-02

《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是可以随时

2024-08-02

依据我国相关法律的规定，租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭

2024-08-01

答：企业租入固定资产发生装修改造支出，对符合固定资产改良支出标准的，在不短于5年的期间内平均摊销;不符合固定资产改良支出的装修改造支出，在费用发生当期直接扣除。企业经营期若短于5年，在企业进行清算时一并将装修改造支出的未摊销余额全部税前扣除。实际发生的

2024-07-30