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房子与开发商有纠纷物业费需要缴纳吗根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么，业主就应该无条件地交纳。如果房主已经入住房屋的话，那么业主需要及时的进行缴纳物业费用。
2024-06-07
中介不退钱怎么办第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的，应当及时判决。
2024-06-07
委托物业处理邻居纠纷可行吗一般来讲，物业负责解决邻里纠纷。业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业管
2024-06-06
房产律师：业主收房须谨记“十二条”交不交房是开发商的义务，义务必须按时履行。依法，未通过竣工综合验收的房屋不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》，但业主仍有权拒绝收房。因为业主有获悉房屋真实状况的知情权。
2024-06-06
根据规定物业费纠纷该联系什么部门根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。业主大会成立后
2024-06-05
物业有责任解决邻里纠纷吗？物业有责任解决邻里纠纷的，如果在小区中发生了邻里纠纷的话可以找物业进行调解。《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告
2024-06-04
物业公司与开发商就空置房纠纷怎么处理物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。有些房屋在空置的状态的时候，也是需要缴纳物
2024-06-03
物业停水断电属于什么纠纷？物业是无权停水停电的，否则会引发纠纷，这种纠纷是民事纠纷。综上所述，物业公司提供的服务里面不包括收取水电费，即便是代收，也不得以任何理由对业主实施停水停电行为，否则物业公司将承担侵权责任，由此造成纠纷的，业主可以去当地房管部门投诉。业主有拖欠物业费行
2024-06-02
物业纠纷只能反诉违约吗合同纠纷可以反诉。与合同纠纷相关的，如买卖合同，原告要求付款，被告可以在诉讼中提出反诉。如果已经审结，对方已经到执行阶段，这个没有反诉。当事人可以另行起诉。物业公司接收业主委托提供物业服务。具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。被侵权的业主可以向
2024-06-01
物业主体纠纷的解决渠道应该是哪个部门？第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。不住房子的话也是需要缴纳
2024-05-31
物业维修纠纷处理是否属于民事纠纷？为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》的规定，前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。物业与业主之间存在着密切的关系，如果一旦发生纠纷的，属
2024-05-30
买房子时如何选对开发商,开发商跑路又该怎样维权对开发商有着全面的了解是买房人的必备事项。由于目前房地产实行的是预售制，根据相关规定，没工商登记、税务登记，资质不全、手续不全开发商不能施工。因而要选市场有口碑的开发商和有良好信誉，并且规模较大的品牌开发商更放心。如果前期没有把好关，因为种种原因选择
2024-05-30
如何撰写合肥物业纠纷起诉书上诉人因天XXXXX有限公司物业纠纷一案，不服天津市河北区人民法院北民初字第号判决，现提出上诉。(一)原判决“本院认为，原告与被告签订的《物业管理服务合同》合法有效”，并以此认为原审原被告之间存在物业服务管理，其认定事实错误。发生物业纠纷的时如果协商不可以
2024-05-29
他人在家门口放鞭炮可以投诉吗第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其
2024-05-29
物业纠纷的调解责任主体是谁？物业纠纷可以由房地产行政主管部门调解。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。总的来说，发生物业纠纷后，可以选择的处理方式是比较多的，但调解毕竟不具有强制性，如果通过房地产行政主管部门也没有处理好物业纠纷
2024-05-28
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
采光权的定义和适用的法规，介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定，房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源，采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时，应以一次性赔偿为宜，存在两种计算公式，均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
