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居民区内噪音扰民归物业管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停
2023-08-16
邻居噪音扰民归物业管么《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
2023-08-15
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2023-08-14
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2023-08-13
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2023-08-12
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2023-08-11
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2023-08-10
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2023-08-09
小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的？解决物业纠纷的方式有很多种，物业管理费的纠纷主要有两方面，第一方面是物业管理费中所包含的费用项目，另一方面是物业管理费收取不到。其中物业管理费中包含的项目有保安费，保保洁费，管理费，物业收取物业费时应该公平合理，并将收费的目录向居民公示。
2023-08-08
成立的业主委员会群众性自治组织有哪些要求？成立的业主委员会群众性自治组织，小区全体业主共同组成业主大会，业主大会的常设和办事机构为业主委员会。业主大会和业主委员会不可以设立独立的组织机构代码证书，也不可以独立设置帐户。实践中，对于物业委员会的处理情况，需要按照有关的情况进行，满足一定的流程和
2023-08-07
小区公共收益由谁保管？小区公共收益由物业公司保管，利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有。目前我们国家对于小区公共收益是一个非常明确的规定的，比如说利用小区公共所拥有的一些资产，获得一些收益的话是可以由认定为小区业主共同所拥有的收益，然后由物业公司对其进行
2023-08-06
业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉吗(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;居民自治并不是法律制度统一规定的，目前生活中比较常见的物业管理模式还是由专业的物业服务公司管理的，但在物业管理的
2023-08-05
业主自治管理物业依据是什么？(一)物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。现在的小区如果交由物业公司管理的话，是需要收费业主们一定的管理费用的，也就是物业管理费，不过有些小区也可
2023-08-04
小区交房百分之50业主可以自治吗？可以，小区入住率达到25%以上就可以。《物业管理条例》中规定，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：。(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上;(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。
2023-08-03
哪些属于物业服务人的权利？物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损
2023-08-02
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
采光权的定义和适用的法规，介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定，房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源，采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时，应以一次性赔偿为宜，存在两种计算公式，均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
