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违法小产权房如何处罚对于农村小产权房，如果是属于违法建筑的，由城乡规划部门责令限期拆除，如果不自行拆除的，强制拆除。因为这类小产权房是当地政府占用了集体土地建设的房子，其并不会受到国家法律的保护和认可，购房人手中也是没有宅真正的产权的，因为房屋的各项处置权利包括所有、转
2023-12-10
土地证未经分割,有房产证和土地证可以抵押吗因为用房产抵押贷款，必需是房产证、土地证两证齐备，才是答何贷款，才能在银行贷款。没有土地证，只有房产证，是不能在银行抵扣贷款的。(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不
2023-12-09
财产权有什么特点财产所有权是财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2023-12-08
农村宅基地房子女婿有居住权吗居住权是属于用益物权，农村宅基地房子女婿有没有居住权，由房屋所有人决定，如果房屋所有人允许女婿居住的，就拥有居住权。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。用益物权人对他人所
2023-12-05
有房产证没有土地证的房子有风险吗土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。有房产证没有土地证的房子有风险吗？房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明
2023-11-30
民办教育用地审批流程申请人持申报材料向区政务服务中心教育局窗口提出申请，经窗口工作人员初审通过的，当场开具《民办初中、小学、学前教育、各类教育培训机构设立审批申请材料接收单》;对申报材料不齐或不符合法定形式的，窗口工作人员当场一次性告知申请人应当补正的全部材料，并。有符
2023-11-17
房产证图片可以抵押贷款吗所以大部分情况下房产证图片是不可以办理抵押贷款的，但是需要注意的是，房产证是属于效力比较强的法律文件，即使是复印件的管理也需要谨慎小心，所以对于房产证图片的话尽可能不要丢失。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋
2023-11-16
房管局败诉产权证是否是无效市高级法院下达指令再审的裁定书后，2010年7月法院经过再审后作出判决：持有的讼争房屋产权证，再次被法院依法撤销。在讼争房屋仍在民事确权诉讼期间，区房管局不应发放讼争房屋产权证。区房管局不服区法院判决，向中级人民法院提起上诉。法院经过二审，判决区房管局胜
2023-11-08
婚前房产以合同为准还是房产证婚前房产认定应该是以房产证取得日期为准。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的
2023-11-03
一文读懂：“房地产税”与“房产税”区别房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。由以上定义可以看出，房地产税
2023-11-01
抵押贷款要压房产证原件吗房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2023-10-31
字体侵权属于知识产权纠纷吗字体侵权属于知识产权纠纷，字体侵权是属于知识产权的著作权内容。(一)未经著作权人许可，复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的，本法另有规定的除外;(七)未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意删除或者改变作品、录音录像制
2023-10-31
集资房属于什么房产证类型集资房是按经济适用住房进行管理的，如果交纳了相应的款项后取得完整产权的，集资房的房产证是属于商品房类型，如果未取得完整产权的，属于经济适用住房。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。集资所建住房的权属，按出资比例确定。
2023-10-28
买房诈骗贷款罪立案标准买房诈骗贷款罪立案标准：以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，应予立案追究。
2023-10-19
农村房屋确权政策规定关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。
2023-10-18
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中，需要注意不同地区的规定差异，确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属，需明确房产的权益份额，并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合
公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
城中村回迁房是否可以办理房产证的问题。回迁房能否办理房产证取决于是否符合城市规划、土地使用是否合法以及是否经过相关部门审批和验收。此外，文章还涉及了衡阳县征地补偿的标准和个人是否需要交纳征地补偿费用的问题。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上
