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项目的施工发包模式归纳后主要有哪几种形式并且分包商对总承包方负责的模式。施工总承包加指定分包模式，即建设单位把项目全部发包给施工总承包商，但是专业项目的承包商是由建设单位自行挑选的一种模式。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。建筑工程的招标投标，
2024-06-25
房屋建筑工程承包资质的审核1、建筑企业提出申请，经业务部门考查核实，填写《建筑业资质申请表》;2、提交建筑业企业资质申报材料;3、经审核资料齐全，提交局有关业务部门审查，审查合格后，上报上级有关部门。
2024-06-25
工程分包营业税如何缴纳根据《营业税暂行条例》的规定，建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。按照《营业税暂行条例》的规定，建筑安装业务实行分包或转包的，总承包人应该按照建筑业营业税纳税地点的规定，扣缴分包
2024-06-23
工程合同违约金比例多少合适违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：。违约金的数额是双方预先确定的;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。通过上文的详细介绍，我们知道，对于工程合同的违约，由于金钱的数额比较大，在
2024-06-22
发生分包工程款结算纠纷后如何拿到工钱不存在转包或违法分包的建设工程中，实际施工人又如何顺利拿到报酬呢。合同法第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程
2024-06-18
建设工程质量出现问题时，施工人员是否承担连带责任在建设工程合同法律关系中，实际施工人与发包人并不存在直接的合同权利义务关系，因此，从合同相对性的理论而言，发包人并不能依据合同关系而对实际施工人有所请求。在该共同侵权责任中实际施工人的侵权责任是基础性的责任，总承包人、分包人是基于自己对违法分包、转包
2024-06-17
大学生打工遭转包该怎么做大学生打工遭转包可以选择报警。转包前来务工的大学生是一种诈骗行为。诈骗行为本身就是一种违法行为，因此，不管骗取多少都是犯法的，只是是触犯《治安管理处罚法》，还是触犯《刑法》，要看诈骗数额，诈骗数额达三千至一万元以上的，即涉嫌诈骗罪，没达到这数额的，以
2024-06-15
发包人未支付工程款怎么办为了确实解决拖欠工程款的问题，保障承包人价款债权的实现，本条规定了发包人未按约定支付价款，经承包人催告后在合理期限内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。发包人
2024-06-14
工程发包合同范本根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担
2024-06-12
小型工程发包管理办法的内容是什么第一条为进一步规范小型施工项目发包行为，提高小型施工项目招投标效率，降低交易成本，结合我县实际，制定本办法。第三条 本办法所指的简易发包是指发包人根据工程项目预算价确定发包价，公开发布发包公告征集工程项目承包商，在合格的承包商中采用现场抽签的办法确定
2024-06-12
应当怎样保障自己的合法权益尊敬的律师同志们，大家好!我的父亲是一名包工头，主要接一些混凝土路面的活来做。有的业务是几经介绍才接到手的，所以我们也不知道转包了几次!现在出台的一些相关法律政策又指出我上述所说的是违法分包!第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单
2024-06-11
工程延期交付发包方如何索赔合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要
2024-06-11
工程总承包模式下的风险应当如何防范明确总承包模式的法律性质,有助于我们认清它所具有的风险并尽可能回避可能存在的风险，总承包模式下的风险防范,关键是要通过订立科学、合理的合同条款来保护自己的利益,并对合作方有力约束。总承包项目风险管理的客体随工程总承包方式的不同而不同，总承包项目风险管理
2024-06-11
转包采矿权的合同是否有效《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。
2024-06-11
为什么要确定建设工程发包人建设工程的发包人是指在建设工程合同中，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在建设工程承包合同纠纷中，确定发包人为被告时，应根据案件本身的事实和有关法律规定，综合考虑，这样，才能最终达到诉讼的目的。实际建设工
2024-05-26
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
项目发包人在签订施工建设合同前对承包人资质的审查注意事项，包括企业形式、资质等级、是否存在“挂靠”情况等，以避免合同无效。同时，对于广告施工的安全责任，乙方需要确保广告载体及人员的安全，进行安全教育培训，并自行负责设备、物品的安全。若造成损失或安全事
