购期房怎样避风险开发商的信誉、实力和对物业管理的承诺;购房者资金千万别一次性投入;购期房要选好时机;注意周围环境，并核实之后，才可谨慎购房。购房人应弄明白是均价还是起价，如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。至此，消费者
2024-05-20
开发商欺骗消费者的行为有哪些自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中，不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付者，但胜诉
2024-05-15
关于房屋公摊面积应注意的事项目前消费者对低公摊的认识有些盲目。其实，公摊与居住舒适度息息相关，不能一味求低。至于怎么降低公摊，无非是要求降低楼梯的宽度，甚至窄到一次无法并排走两个成年人。一些开发商打出“零公摊”的销售噱头，即通过送入户露台等方式，将送的面积“对冲”公摊面积。但国
2024-05-14
房屋质量检查包括哪些消费者在选购商品房时，常被开发商要求签订“认购协议”之类的格式合同，并要求消费者必须交纳数量不少的定金，限定在短时间内签订《商品房买卖合同》。而在签订协议前，开发商往往不提供《商品房买卖合同》等资料，使消费者在不了解自己权利和义务的情况下，就交纳了具
2024-05-04
建工程抵押权与消费者权益谁更重要？消费者优先；取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同，买受人依约支付了全部或大部分购房款，房地产开发商不能偿还银行贷款，抵押权人向人民法院请求行使抵押权的请求，不予支持:对于买受人向人民法
2024-04-20
如何维权：开发商逾期交房的问题根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应按合同约定及时交付商品房给买受人。如果开发商逾期交房，买受人可以向房产局投诉或者向消费者保护协会维权。如果延
2024-04-08
签订购房合同陷阱都有什么结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况。买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。购房合同签订陷阱多多，请大家一定要警惕。
2024-03-21
家具消费者维权指南：解决家具行业消费纠纷的有效方法你有权拒绝接收,并要求开发商承担违约责任。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。双方确认收
2024-03-03
房屋质量问题开发商如何承担责任日前，一50岁左右的中年女子在自家阳台护栏赏雪时，突然栏杆断裂，女子与栏杆一同从24楼坠落后不幸身亡，此事引发网友热议。警方实地勘察后确认，栏杆严重锈蚀难以承受女子身体靠压后断裂，是坠亡的主要原因，女子确系意外死亡。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，
2024-02-14
房屋销售欺诈案件中的双倍赔偿规定自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中，不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付
2024-02-06
商品房广告和宣传资料的法律效力商品房买卖中开发商所提供的销售广告和宣传资料中的内容是否具有法律约束力?该司法解释从保护消费者的角度出发，遵循我国《合同法》中诚实信用的原则，规定了商品房的销售广告和宣传资料虽然属于要约邀请，但是在具备一定法定条件的情况下，将被视为具有要约的法律性质;
2024-02-05
搬厂劳动法赔偿问题解析法律上虚假宣传如果想要达到赔偿，需要虚假宣传达到欺诈构成，不是所有的虚假宣传会导致欺诈。 以上是手心律师网小编为您详细介绍的关于开发商虚假宣传如何处罚的内容，如果开发商虚假宣传，作为消费者是可以进行投诉的，一般会对开发商企业进行罚款，对于情节严
2024-02-04
如何利用保险公司索赔解决房屋渗漏和墙面开裂问题房屋质量问题一直是消费者投诉的热点之一。为了解决这个问题，建设部和保监会在北京、上海、武汉等14个城市进行了“建筑工程质量保险”试点。这种保险的最大特点是开发商或建
2024-01-22
被骗多久后报案失效的法律规定房地产开发商误导消费者被罚款，二手房中介误导消费者被要求退回中介费……昨日，福州市工商局公布了去年消费投诉十大典型案例，并对案例进行了分析，提醒消费者注意。时至11月11日，林先生才自行前往速递公司领取，前后耽误20天造成办理赴台通行证时间
2023-12-26
对房屋买卖有哪些惩罚性赔偿规定我国现行法律对于惩罚性损害赔偿最典型的体现是在《消费者权益保护法》第五十五条中，但在房地产交易领域，鉴于开发商相对处于强势地位，因此在最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对开发商严重违反诚实信用原则，损害买受人利
2023-12-22
哪些行为可认定为商品房欺诈如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。
2023-12-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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