工厂没有土地使用证的后果会怎么样没有土地使用证建厂，是非法占地的行为。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。土地使用证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权
2025-02-18
村民占用土地建住宅，需要办什么手续宅基地使用权，是指农民在依法取得的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利，包括以下特点：首先是依法取得，农村村民获得宅基地的使用权，必须履行完备的申请手续，经相关部门批准后才能取得。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地使
2025-02-17
房屋土地使用年限是多少？根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地土地使用年限为70年；工业用地土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为40年；综合或
2025-02-17
土地证到期房屋该如何征收依据我国相关法律的规定，住宅土地使用权到期后，国家回收土地使用权的，需要对房屋进行征收，征收时要给予被征收人经济补偿。第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给
2025-02-14
企业的土地使用权能否强制执行依据法律规定，土地使用权是个人或单位使用土地合法性的证明，如果企业陷入经济纠纷，土地使用权被申请司法强制执行，法院依据相关规定，是可以强制执行的。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员
2025-02-11
置换房屋是承租吗《条例》施行后，换房未办理产权转移手续的，发生纠纷后，一般应认定换房无效。如果是公民之间自愿协商互换私房承租权或公房使用权的，换房后经办理住房使用权交换手续，原租赁合同终止，出租人已与新的承租人建立了新的租赁合同，一方反悔的，不予支持。此外，对因换房
2025-02-09
租房环保违法怎么处理环保只违法的可以找相关部门进行处理。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁期限超过六个月双方当事
2025-02-09
只有使用权的房子拆了怎么赔偿根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。
2025-02-09
集体土地上建房屋可以出租吗此外，根据《土地管理法实施条例》第八十一条规定：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。
2025-02-05
农村宅基地纠纷村委会有权作出裁决吗村委会是属于民间组织，不是行政机关，所以是没有裁决权的，可以调解村民因宅基地产生的纠纷。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移
2025-02-01
二手房已过户能否按揭二手房已过户的，可以按揭贷款房产。办理二手房按揭，需要办理完过户手续，产权人的名字由卖方变更为买方后，买方准备好相关贷款资料以该二手房产作为抵押申请贷款。第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。领取并填写二手
2025-02-01
房屋征收决定到底应该由哪级法院管辖房屋征收决定是政府根据公共利益的需要，对公益项目需要使用的土地范围内的房屋予以征收，土地使用权同时收回的行政决定，房屋征收决定作出时应当附有房屋征收补偿安置方案，并告知被征收人申请行政复议和提出行政诉讼的权利。那么房屋征收决定应当由哪一级人民法院管辖
2025-01-29
不动产证就是土地使用权证吗依据我国相关法律的规定，不动产证不等同于土地使用权证，我国的不动产包括房屋、土地、矿产等，不动产证是指所有归属不动产的产权证明，而土地使用权证权是土地产权证明。第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不
2025-01-24
旧城改造项目征收决定的内容2015年，无锡市南长区启动太湖广场北侧地块旧城改造项目。因公共利益需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和省、市等相关规定，经研究，决定对太湖广场北侧地块旧城改造项目一期A块规划范围内的国有土地上房屋实施征收。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收
2025-01-23
居民可否继承集体房产公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。公民在依法取得房产所有权以后，宅基地使用权和房子产权不能分割。此外，涉及农村的房屋赠与，可以和房子的所有权人签订协议，协议内容可以涉及到赠与，要所有房子的法定继承人全部在场，协议必须要双
2025-01-23
有购房合同能交契税吗没有备案的话，是不会给你办理过户登记手续的。⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。
2025-01-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
