第二次起诉离婚不出庭是否会导致判离婚？一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需
2023-11-25
办理房屋抵押登记怎么审核,费用是多少办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。房地产抵押登记申请书;驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。经审核
2023-11-23
在进行房屋抵押登记规定有哪些程序房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理办法》规定：以共有的房地产抵押，抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意，即由共有人出具同意书。在其后颁发的《城市房屋权属登记管理办法》规定：应提供的文件为房屋权属证书和设定抵押
2023-11-16
房地产登记的抵押期限有什么规定吗这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。严格审查抵押物权属证明，杜绝抵押人无所有权或经营权，造成无效抵押，并做好抵押物他向权证的保管工作。
2023-11-15
抵押和质押转移所有权么？质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。抵
2023-11-14
办理船舶抵押登记应提交哪些材料1)抵押权登记申请书;2)2/3以上份额或约定份额的共有人同意设定抵押的证明文书;3)抵押人和抵押权人的合法身份证明文件;4)委托书和受委托人身份证明文件;5)船舶所有权登记证书，或船舶建造合同及船舶所有权归属证明文书;6)抵押合同及借款主合同、抵押物品清单;9)资产评估
2023-11-10
持民事离婚调解书能否办理房屋所有权转移登记如果房屋上有抵押权是不能直接依据调解书办理房屋所有权转移登记的。本案分歧在于，抵押权人不同意的情况下，持生效法律文书能否直接办理房屋所有权转移登记。最后，存在抵押权的情况下，民事诉讼在处理房屋权属纠纷时，应考虑到抵押权人的权利，并在民事法律文书中予以
2023-11-10
处于抵押状态的房屋能不能买被抵押的房产作为抵押物，抵押人不能私自转让该房屋的所有权，必须经抵押权人同意后方可买卖，买卖后应以所得价款对债务进行清偿。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务
2023-11-06
离婚房产证过户流程1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖
2023-11-05
设定抵押的房屋买卖合同如何履行签订房屋买卖合同后，出卖人没有取得抵押权人(银行)同意，也没有向抵押权人清偿债务消灭抵押权的，依据建设部《房屋登记办法》第34条的规定，房屋管理机关不能为买受人办理房屋所有权转移登记手续，买卖合同无法继续履行属于合同履行不能，合同目的无法实现，买受人有权
2023-11-02
个人房产抵押办理他项权证可以吗？个人房屋抵押可以办理他项权证的，抵押房屋申请抵押登记后，不动产登记机构会在房产证上作他项权登记。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2023-10-30
抵押权是否适用善意取得抵押权适用善意取得，根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换
2023-10-27
私自处置抵押物构成犯罪吗？抵押人非法处置抵押物的,一般不会构成犯罪,但如果未经抵押权人同意处置抵押物的,处置行为无效。私自处置抵押物对他人的财产安全以及物品的所有权都构成了威胁，因此这是一种非常典型的违法犯罪的行为，将会依照涉案情节的严重程度以及质押物的价值或者对他人造成的恶劣
2023-10-24
抵押车被抢可以立案吗（一）直接报警处理，由公安部门介入，虽然车辆设置抵押权，但是所有权人还是对车辆具有所有权的，任何人无权使用私权利抢走车辆，否则属于违法，严重的承担刑事责任。 （二）直接去法院起诉，要求返还被抢车辆，如果有必要可以申请法院财产保全，扣押被抢车辆。
2023-10-23
抵押权大于所有权是合理的说法吗？抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人，提供抵押财产
2023-10-22
土地产权包括所有权占有权使用权吗土地产权包括所有权占有权使用权，此外还有租赁权、抵押权、继承权、地役权等。第九条 城市市区的土地属于国家所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。综上所述，整体程度上来讲，土地产权除了所有权占有权和使用权之外，还有租赁
2023-10-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
