租房半年合同的违约金怎么算房屋租赁出现违约的时候，违约金应该按照合同的约定进行计算，如果没有约定的，一般依据违约的实际损失进行计算。只有主合同的内容是双方的真实意思表示，并且不违反有关法律、法规的规定及不损害国家、社会的公共利益，合法有效的前提下，违约金条款才成立有效。指合同
2024-01-08
著作权转让协议应包含的条款转让后使用的地域范围、使用的时间都应有一个明确的界定，以避免发生纠纷。交付转让价金是受让人应承担的主要义务。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。在合同中约定违约责任条款，可避免或减少纠纷，同时也可为发
2024-01-08
离婚协议书中规定的违约金是否具有效力？离婚协议书中约定的违约金是有效的。离婚协议是夫妻双方通过合意达成的一种合同，应受《合同法》调整。违约金条款也适用于离婚协议，对双方具有法律约束力。违约金的金额可以由
2024-01-08
如何确定和公司签约违约金的数额?劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的计算依据是合同总价。需要注意的是，违约金一般是不可以随意的约定的，一般都是按照法定的标准进行处罚，但是对于一些劳动合同中，可能会涉及到培训条款，如果劳动者不按照该条款进行培训导致公司受
2024-01-04
打架导致牙齿受伤，法律如何裁决？国际贸易合同中的索赔条款旨在保护买方的合同利益。然而，这些条款也常被人利用进行欺诈行为。买方可以通过在合同中对货物品质要求作手脚来欺骗卖方，然后以卖方违约为由索赔。卖方也可以通过设置索赔时间陷阱，将劣质货物交给买方，使其无法在规定时间内提出索赔。一个
2024-01-03
定金与违约金的合法性与可并用性解析定金与违约金能并用吗?对于定金与违约金能否并用，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，两者不能并用，只能选择其一。在统一合同法颁布之前，我国同时强调约定违约金和法定违约金，并直接规定了较多的法定违约
2024-01-02
购房定金不平等条款的应对策略如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。在此情况下，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
2024-01-02
借款合同是否可以约定违约金?在《合同法》分则部分中第十二章借款合同的规定部分，特别是第二百零七条所规定的“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，也没有排除违约金等其他责任承担方式。而且违约金条款属于当事人意思自治范畴，当事人依据私法自治原
2024-01-02
违约金是否可以免除？违约责任的免责事由，既包括法定的免责事由，主要是不可抗力，也包括当事人约定的免责事由，即免责条款。《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。
2023-12-31
合同审查法律意见书范本是怎样的合同的基本条款有所约定，如：1、当事人的名称或姓名、住所；2、标的；3、价款；4、履行期限、方式；5、违约责任；6、合同生效条款。
2023-12-28
赔偿损失和违约金能否同时适用赔偿损失和违约金能否同时适用 在二手房交易合同中，交易双方经常同时约定支付违约金和赔偿损失两个条款。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。例如，甲和乙签订一份《二手房交易合同》，合同约定违约金为2万元并赔偿一切经济损失。
2023-12-28
二手房买卖未成交中介扣佣金吗在二手房买卖中，买卖双方与中介公司签订的房屋转让合同往往有这样的约定：“无论在任何情况下，若买方或卖方未能依本合同之条款卖出或买入该物业，则毁约方必须即时付给中介公司双倍于佣金的违约金，作为赔偿某房屋中介公司之损失。”中介合同签订后，用于办理过户手续
2023-12-27
劳动合同中能否约定违约金可以的，只有法律规定的两种情形才可以约定违约金。对负有保密义务的劳动者可以约定离职后竟业限制条款，为保证这些约定能够执行可以约定违约金。劳动合同法基本上不允许用人单位与劳动者约定由劳动者承担违约金，也就是说用人单位与劳动者在劳动合同中约定由劳动者承担
2023-12-27
对方违约,可以单方面解除合同吗？在双方签署合同后的合作过程当中，经常会出现一方做出违反合同规定的情况，这些情况有可能是不兑现合同承诺，或者延迟履行合同等。那么在知道对方违约可以单方面解除合同吗？当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。通过律图小编为
2023-12-26
借款合同如何确定违约违约行为包括不履行和不完全履行借款合同两种行为。不完全履行借款合同是指当事人对借款合同约定的义务只是部分履行,而没有履行借款合同所约定的全部义务。无论是不履行还是不完全履行,都属于违约行为,都应当承担相应的法律后果。 借款合同包括的条款有双方当事
2023-12-26
一个合同里约定了两种违约责任法院怎么处理如果一个合同里约定了两种违约责任的。人民法院可以选择适用。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。《合同法》规定，
2023-12-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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