房屋征收协议书有效期限是多久？房屋征收协议书不存在时效性问题，一直有效。时效一般是针对权利而言的。拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补
2024-01-04
棚户区改造房屋置换比例及计算方式通常只依照被征收房屋的面积大小进行安置，而比例的常规描述，通常为“1：1”或者“1：1x”，但需要明确的是，房屋产权置换要综合房屋的市场价值和置换的房屋价值来综合判断，如果是异地搬迁，那么，这种1：1x的比例不一定就是合理的补偿。很多拆迁户在计算置换房屋面积
2024-01-03
拆迁公司强拆房屋，行政机关是否负有法律责任？依据相关法律的规定，拆迁公司是受征收部门的委托进行房屋征收拆迁的，拆迁公司违法强拆房屋的，房屋征收行政部门要承担相应的责任。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2024-01-03
违章建筑：您的房屋可能存在的几种违建问题实践中，被征收人已经习惯于看征收维权律师讲“违法建筑真的违法么?”然而本文，律师却想十分严肃、郑重地警告广大被征收人，对于下面的这种征收中的常见状况，你的房屋百分之百是违建!北京律师事务所主任，著名征地拆迁维权律师杨在明表示，这种情况就是频频见
2024-01-02
违建房屋拆除补偿标准违建房屋被拆除，是没有拆迁补偿的，也不存在拆迁补偿标准。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、
2024-01-02
房屋拆迁纠纷处理中的主要问题房屋拆迁纠纷的处理主要有以下几个方面：诉讼、复议、执行。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协
2024-01-01
公租房拆迁补偿权益的继承人应该是谁？公租房的所有权并不是归承租人所有的，所以承租人不能获得房屋价值的补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，而因公租房拆迁获得的补偿款，是属于个人财产，死亡后可以作为遗产被继承。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其次，提起行政裁决或行政复议，重
2024-01-01
房屋拆迁补偿安置明细公开的法律规定依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿明细是没有要求要公开的，被拆迁人可以要求房屋征收部门不公开拆迁补偿的明细。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和
2023-12-31
企业拆迁补偿办法市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水
2023-12-30
房屋拆迁谈判,和拆迁方怎么谈可以提升补偿可以围绕拆迁行为的合法性进行谈判，比如审查授权、《拆迁许可证》，审查拆迁项目否为公共利益，是否能够启动。从事实来讲，在征收拆迁中，被征收人能和征收方有谈判资格的最大筹码就是房子。所以，复议、诉讼是被征收人协商谈判的必要前提手段。
2023-12-29
面对拆迁，你知道怎么谈判吗能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例，弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时心里就有了一个底，不至于漫天要价，也不至于要个“白菜价”。启动法律程序调查项目，找
2023-12-29
签订拆迁协议后什么时候能那拿到补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，签订拆迁协议后，拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限，当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以
2023-12-28
房屋拆迁不合理怎么处理《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款、第二款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作
2023-12-27
开发公司有拆迁补偿协议吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房地产开发公司如果主导土地征收与拆迁的，是可以与被拆迁人签订拆迁补偿协议的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视
2023-12-26
房屋拆迁评估有何法律依据第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。第八条 被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿
2023-12-25
以旧房改造强拆怎么维权依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，如果非法进行强制拆除的，当事人可以报警处理，也可以申请复议或者提起诉讼解决。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2023-12-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
