房地产项目私募融资操作实务研究房地产项目的融资渠道和方式多种多样，作为房地产企业，必须根据市场的环境要素、自身的特点和需求以及市场规则拟定符合企业和开发项目发展战略的融资事务安排。一种普遍的观点认为：私募融资，是相对于股票公募的公开发行而言，即指通过非正规金融市场的手段定向引入具
2024-05-29
众筹和非法吸收公众存款罪的区别即一些P2P网络借贷平台经营者未尽到借款人身份真实性核查义务，未能及时发现甚至默许借款人在平台上以多个虚假借款人的名义发布大量虚假借款信息，向不特定多数人募集资金，用于投资房地产、股票、债券、期货等市场，有的直接将非法募集的资金高利贷出赚取利差，这些借
2024-05-17
基金投资组合分析基金2009年第三季度所持股票和第二季度相比，共有143只股票被减持。被减持股票主要集中在原材料、医药、房地产、金融等行业。另外，有107只在第二季度还被持有的股票在2009年第三季度被清仓，其中**股份曾被基金持有10%以上的较高比例。原材料类行业、医药、房地产，既
2024-03-17
母亲和儿子在父亲财产继承中的法律权益继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;继承人的身份证、户口簿、结婚证;4
2024-01-01
房地产可以股权质押吗一切又价值的财产都可以抵押。中国《公司法》对股权质押缺乏规定。2007年10月1日开始实施的《物权法》再次明确股权可以质押。《担保法》第七十五条(二)项规定“依法可以转让的股份、股票”可以质押。根据《物权法》的规定，以股权出质的，当事人应当订立书面合同。
2023-12-04
起诉离婚财产分割法院怎么判(一)夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：银行存款、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。存
2023-11-18
机动车抵押的材料是什么抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。)而汽车
2023-10-25
房地产股权质押可以吗房地产股权可以质押。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。根据《担保法》的规定，以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。质押合同自股份出
2023-10-01
“一项资产两种处理”是指什么在新的会计准则体系下，一种资产可根据公司管理层持有意图而划分为两类不同的资产，并在会计处理上予以区别对待。比如投资性房地产可以采用成本模式核算和公允价值模式两种模式对待;股票投资可以将其划分为“交易性金融资产”，也可以指定其为“可供出售金融资产”。以
2020-05-25
地产投资九条真经如今，房地产业的投资环境得到了很大改善，许多在生意场上拼杀多年的生意人以及在股票市场上的投资者都发现，购房贷款利率大大低于商业贷款利率，而且随着房地产市场的不断健全，其投资风险降低，保值、增值的机会增加了。怎样判断房子的投资价值呢？总的说来有如下几个
2020-05-25
中国简化企业债券发行核准程序官方此举意在扩大企业债券发行规模，提高企业直接融资比例。不过，官方今日亦特别强调，债券筹集资金必须按照核准用途，不得擅自挪作他用。不得用于弥补亏损和非生产性支出，亦不得用于房地产买卖、股票买卖以及期货等高风险投资。中国今年将实行从紧的货币政策。中国官
2020-05-25
房地产私募基金募集原则是怎样的无论是《公司法》的发起设立中的特定对象募集，还是《 证券法》等相关法规中的非公开发行股票，都说明私募股权基金需严格按照非公开途径募集资金，否则就与私募 股权基金的本质背道而驰。其次，房地产私募基金的募资渠道不畅通导致其很难在市场上募集到所需要的资金。
2020-05-25
实现担保物权条件1、担保物权有好几种，物权法里头列的就有抵押权、质权、留置权，抵押就是东西还在你手上使用，但是将来债主可以申请法院将你的东西变现来还债，例如房地产抵押;质权就是把股票凭证放在债主那儿，等你换不起债务，他可以申请法院变卖了;留置权就是你把车放店里修但是不
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
