拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式,但拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补
2024-04-23
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公房进行拆迁的,房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿,包括搬迁、临时安置的补偿等。拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋,由原承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同,拆迁人提供
2024-04-20
房屋拆迁补偿协议是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予被拆迁人的补偿。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换。货币补偿以被拆迁房屋所处地段的当前价格为衡量标准
2024-04-16
依据我国相关法律的规定,对棚户区进行改造时,被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择产权置换。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地
2024-04-15
拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
2024-04-10
拆迁补偿通过诉讼方式解决,一般需要6个月左右的时间解决,但具体还需要根据案件的具体案情来决定。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2024-03-31
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补
2024-03-23
实行货币拆迁赔偿的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。包括被拆迁人安装电话、有线电
2024-03-11
拆迁房屋一般需要签订拆迁补偿协议,一般签订两份。拆迁主管部门和被拆迁人各一份。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡
2024-03-11
货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是需要双方当事人签订协议的。拆迁非住宅房屋,拆迁人应赔偿哪些损失?支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换;被拆除
2024-03-10
承诺高额拆迁奖励,但在拆迁补偿协议中没有载明的,让被拆迁人签订空白协议的,被拆迁人是不能迁的,这种行为通常是欺诈被拆迁人的。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时
2024-03-07
法律赋予被拆迁人选择捭补偿方式的权利,而怎样选择法律是没有规定的,由被拆迁人自行决定,被拆迁人可以综合考虑所在城市发展水平、房屋升值潜力等因素选择,如果升值潜力大的,选择产权置换补偿。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的
2024-02-21
《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。
2024-02-20
拆迁律师今天要为大家解析的,就是农房拆迁时,按人头算补偿到底合不合法、对被拆迁人公不公平的问题。①被拆迁人选择产权调换补偿方式的,按照人口数人均50平方米的标准计算安置房面积;如果有被拆迁人朋友遇到补偿标准不合理,或自己的房屋财产价值在拆迁补偿时“被打
2024-02-12
集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式:货币补偿和产权调换,可供被拆迁人选择。被拆迁人原合法房屋面积超过 230㎡的,超出部分按照房屋重置价格结合成新25—3倍的范围内给予补偿。据介绍,两个办法均明文规定:“本办法自2009年11月15日起施行,11月15日前已实施的拆迁
2024-02-09
拆迁安置房是指在城市规划、土地开发等过程中,因拆迁而提供给被拆迁人或承租人居住的房屋。拆迁安置房通常是由政府以确定的价格和面积向本市户口的被拆迁人销售的住宅。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果
2024-02-03
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服,可申请复查,如信访机关不受理,可向上一级主管部门申诉。但需注意,如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉,各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时,对于违反规定的行政机关