担保物权及其标的物担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债务清偿，包括抵押权、留置权和质权等类型。其标的物为债务人所有的特定财产或权利，担保物权人可通过标的物的交换价值来担保债务履行。特别程序有助于提高担保物权案件的诉讼效率。《企业破产法》对于担保物权与破产的关系作出了
2025-03-13
抵押合同的抵押权与抵押登记有什么关系抵押合同的抵押权与抵押登记的关系。动产抵押的抵押权自合同生效之日起生效，但未登记无法对抗善意第三方。特定财产的抵押需登记后才能设定抵押权，包括房屋建筑、土地使用权、海洋使用权及正在兴建的建筑物等。同时，抵押权中的第三人指的是涉及同一财产债权债务关系的
2025-03-08
欠款担保人有效期是什么?欠款担保人的有效期以及企业经营权能否提供抵押反担保的问题。担保人的有效期取决于当事人约定的担保期限，其法律标准为主债务履行期限之后六个月。而企业经营权则不能作为抵押反担保，因为经营权属于无形资产，不符合抵押权可抵押的财产范围。文章中详细引述了相关法律
2025-03-07
抵押合同是哪个类型的合同?抵押合同的类型及其相关法律规定。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同，涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等条款。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但须及时通知抵押权人，并可能面临赔偿责任。摘要完。
2025-03-07
反担保抵押物拍卖清偿顺序是什么反担保抵押物拍卖清偿的优先顺序。如果同一财产向两个以上债权人抵押，清偿顺序根据抵押物登记的先后顺序确定。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同时，选择律师处理反担保抵押纠纷时，应选对口律师，经验丰富并对专业有深入研究。
2025-03-04
抵押权人与债权人的关系抵押权人与债权人的关系，包括抵押和动产质押的定义、要件。抵押是债务人或第三人不转移财产占有权，作为债权担保；当债务人未履行债务时，债权人可依法优先受偿。动产质押则是债务人或第三人将动产移交给债权人占有作为担保。两者的关键都在于担保债权的实现。
2025-02-28
法院是否可以扣划贷款质押金法院对于质押的财产可以保全，保全后要执行的，质权人有优先受偿权，所以法院可以划扣贷款质押金。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，
2025-02-20
担保物权如何实现我国关于担保物权实现方式的法律规定是《民法通则》第89条第1款第(二)项，即“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”该规定所涉及的担保物权仅为抵押权，其
2025-02-16
按揭房能否变更户主贷款中房子一般是不可以过户的，在征得银行的同意后，可以到住房和城乡建设局办理过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2025-02-14
留置权与抵押权有什么区别留置权直接依据法律的规定发生，属于法定担保物权；而抵押权由当事人自由设定，依双方当事人合意而发生，属于约定担保物权。留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系，只有企业之间留置的才能除外；而抵押权无此限制。留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务
2025-02-10
同一财物上的多重抵押怎么样在经济交往中财物的所有人可能将自己的同一件财产为多笔交易设定抵押，这样在同一物上就会产生多个抵押权利。同一财物的多重抵押有时是善意合法的，有时是恶意非法的。根据法律规定，音响不是必须办理抵押登记的财物，所以上述的两个抵押都有效。如果银行贷款中办理过抵
2025-02-07
实现担保物权的情形担保物权，是指担保物权人为确保债务的清偿而于债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的一种权利，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。我国的担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的
2025-02-06
述担保物权间的竞合的情形担保物权竞合是指同一财产存在着冲突的担保物权，这种冲突，主要体现为抵押权与抵押权的冲突，抵押权与质权的冲突，抵押权与留置权的冲突。二者的竞合一般只在标的物是动产时才发生，即动产抵押权与动产质权的竞合。二者的竞合仅表现为动产抵押权与留置权的竞合，其实现
2025-02-02
房子抵押贷款需要担保人吗借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交
2025-01-31
行使抵押权要注意哪些问题根据我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。因此，同一财产可以向两个以上债权人抵押。在这种情况下，拍卖、变卖抵押物所得的价款应按以下规定清偿：。抵押权的实现或称抵押权的行使，是指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人未履
2025-01-30
担保法规定了怎样的清偿顺序所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。
2025-01-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
