合同未生效履约定金可否退还依据我国相关法律的规定，履约保证金是履行合同的一种保证，如果合同未生效的，就不具有法律效力，是可以要求退还履约保证金的。在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确
2023-12-06
电子投标流程具体包括哪些需要对所投项目前期调查，包括工程内容、工期、资金到位情况等，对照调查了解情况结合自身实际，看是否适合投标。对照招标公告，认真准备报名资料，如果是资格预审，需要带全所要证书证件;如果资格候审，则要按资格候审的要求办理;注意投标保证金和工本费的缴纳要求。注
2023-11-27
建立和完善工程保险的必要性具体是怎样的市场经济条件下，建设工程各参与方都自主经营、自负盈亏。他们为了保证自身的利益，就要想方设法的转移或降低风险带来的损失。而利用工程保险获得风险保障则是一种行之有效的方法，各风险责任主体通过保险转移风险，使在建工程发生风险损失之后，由保险公司组织经济补偿
2023-11-26
竣工验收备案表是交房的法定条件吗备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的，即便没有备案，但若能被确认交付房屋已验收合格的，且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的，不应认定房屋不具备交付条件。法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和
2023-11-24
建设单位什么时间扣工程质量保证金依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留的。第二条 本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工
2023-11-21
园林绿化工程施工合同经甲、乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行_______________园林绿化工程施工，本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行，特签订此合同以共同遵守。
2023-11-18
北部新区警方破获一起合同诈骗案追回赃款150万元北部新区警方破获一起合同诈骗案，为当事人曾某追回涉案资金150万元，嫌疑人麻某因涉嫌合同诈骗被警方刑事拘留。经多次碰头商讨后，麻某答应将50亿方的土石方工程承包给曾某，但要其必须先交500万保证金和上网费，曾某同意了麻某的要求。曾某同意了提议，将200万现金打
2023-11-18
建筑工程施工安全管理标准的内容有哪些安全生产是生产企业的头等大事。坚持安全第一，搞好安全生产是建筑企业必须遵守的原则。为了贯彻执行安全生产方针，切实加强安全管理，保证员工在生产过程中的安全与健康，促进生产的发展，特制定本制度。公司、各单位和部门要加强对安全生产的领导，尊重科学，严格管理
2023-11-12
工程造价预结算审核的方法有哪些工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。笔者根据几年来从事工程造价管理工作的经
2023-11-09
商品住宅是否有保修期,保修期从何时开始计算按照规定，商品房保修期从交房之日起开始计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于上述《规定》中确定
2023-11-08
上海市市政工程质量保证资料表式修订是怎样的“市政工程资料统一表式”自上海市市政工程管理局1995年11月发布至今，已有十余年了。该套表式在规范质量管理行为、保证施工质量方面发挥了很大作用。为此，今年上半年上海市市政工程管理局下达了重新修订95表式的任务，由上海市市政工程质量监督站负责修订工作。给排水
2023-11-05
建筑工程合同执行战略是什么企业必须考虑该工程在企业同期许多工程中的地位、重要性，确定优先等级。对重要的有重大影响的工程，如对企业信誉有重大影响的创牌子工程，大型、特大型工程，对企业准备发展业务的地区的工程，必须全力保证，在人力、物力、财力上优先考虑。待干扰事件结束后，继续履行
2023-11-01
担保合同无效债权人直诉保证人不受司法保护作为原告田长江诉被告上海富士电梯有限公司与被告上海富士电梯有限公司北京分公司建设工程施工合同担保纠纷一案中被告方的委托代理人，针对原告的起诉与举证，就本案的事实认定与法律适用发表以下代理意见，请参考。本案涉及担保内容的三方《协议书》第五条约定，谭建明
2023-10-26
什么是工程质量保证金工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。2017年7月1日新执行的《建设工程质量保证金管理办法》： 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，
2023-10-13
机电工程质量验收规范是什么对于工程质量的管理要体现在每一个方面和每一个环节，包括对施工人员的技术要求以及施工材料的要求等等，都要符合国家标准，从而来保证工程质量百分之百合格，不出现严重的事故。
2023-10-09
承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。
2023-09-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
