国有划拨土地能否买卖国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同，依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：。（
2023-08-19
房屋产权证的补办流程下面，小编为您介绍房屋产权证丢失后，不办房产证的操作流程，详细内容请看本文介绍：。 申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取
2023-08-18
一般挪用公款罪是怎么处罚的挪用公款罪侵犯的直接客体是公款的使用权，同时行为人挪用公款后必然占有，有的还因此获得收益。挪用公款罪有三种处罚意见，需要按照实际的涉案情节来决定。挪用公款罪侵犯的是复杂客体，不仅包括公共财产的所有权，还包括国家的财经管理制度，犯罪的主体具有特殊性的要
2023-08-17
离婚房产分割孩子有份吗首先看这房子的归属问题，如果房子属于夫妻共同所有，那么一般孩子是不会有份的。如果房子属于家庭共有，孩子也属于家庭的一员，那么也有孩子一份，相应的其他家庭成员也有份。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产
2023-08-17
国有独资企业与国有独资公司是怎样的国有独资企业与国有独资公司是两个不同的概念，有着一定的区别。 国有独资公司是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。 国有独资企业是指企业全部资产归国家所有，国家依照所有权和经
2023-08-16
安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗？安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可,申请人要填委托书，提交房
2023-08-08
安置房房产证下来之前可以更名吗？安置房的房产证没有下来的，当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2023-08-08
建筑物区分所有权的内容有什么？《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权是我国《民法典》专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严
2023-08-02
商品房过户给子女流程是什么？商品房过户给子女流程是携带身份证件购房合同到房管部门办理。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权
2023-07-31
建筑物区分所有权三权具体是指哪些在这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。建筑物区分所有权的专有所有权、共有所有权和共同管理权三项权利必须结合为一个整体，不可分离。
2023-07-29
建筑物所有权中的专有权规定是怎样的建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。建筑物区分所有权的权利人拥有了专有权就必然拥有共有权、管理权。
2023-07-28
业主专有部分有哪些权利业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。事实上，业主除了对专有部分，对专有部分以外的共有部分也有共有和共同管理的权利，比如小区的电梯肯定不是归哪一位业主专有的，但不管是针对专有部分，
2023-07-27
关于业主自治的法律规定需要严格执行吗？我国对业主的建筑物区分所有权作出了明确的规定。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。
2023-07-23
车库纠纷问题找哪个部门？这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未列入建安成本的证明。综上所述，根据民法典的规定，地下停车位是有所有权的，车位的所有权是所有业主共有的，若是发生纠纷的话，可找开发商或到住建局投诉，且一般利用人防工程改
2023-07-23
房屋产权证的办理流程《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。所以，在进行房屋买卖或者房产变更都需要办理房屋产权证。具体的房屋产权证办理流程见本文介绍。
2023-07-23
关于业主自治司法解释是如何规定的？业主自治的法律依据是《物业管理条例》，我国颁布了《物业管理条例》，初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。《物业管理条例》第八条规定：物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维
2023-07-20
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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