如何处理因开发商产生的房产证纠纷根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
2024-07-04
小产权房拆迁补偿款归属：合同纠纷中的权利归属问题拆迁人按期退还周转房是民事义务，也是其行政义务，如果被拆迁人违反了协议，拆迁人是可以提起诉讼的，由法院判令被拆迁人搬离安置房。
2024-07-04
海南某公司与海南某农场土地租赁合同纠纷案评析依法判令被告继续履行合同。诉讼费用由被告承担。并且原告除了欠被告的租金债务外，还尚欠被告水电费、**公司、**石材、陈某、员工工资等大量债务，有的法院已将经营权裁定给他人，而原告也明确表示租金不应由其支付，已无力继续履行合同，不能再实现合同目的。
2024-07-03
保证人还款追偿管辖权第一百二十九条主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院管辖。担保追偿权并非来源于双方约定，而是保证人代为履行还款义务后法律授予之权利。但债
2024-07-03
车辆易主与保险赔偿福建省永定县法院近日审理了一起保险合同纠纷案，原告罗某要求保险公司赔偿其投保车辆损失6万元，但法院判决驳回了罗某的诉讼请求。案件中，罗某在购车当日即与某保险公司签订了
2024-07-01
购车合同超期违约赔偿规定解析合同诈骗罪不符合刑事案件中适用和解的条件，因此一般不能和解。根据《刑事诉讼法》第288条规定，对于因民间纠纷引起、涉嫌刑法第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年
2024-07-01
有关定金合同论述随着市场经济的发展和定金合同的大量运用，定金合同形成的法律关系日益广泛，作用越来越突出，但由于定金合同其特殊性和复杂性及合同双方当事人签订定金合同时对相关条款约定不明确等原因，造成近年来因定金合同引起诉讼纠纷案件逐年成增加趋势，而民事诉讼涉及到合同双
2024-06-30
涉外仲裁与诉讼的区别与选择作为律师，要帮助当事人制定好涉外经济合同的争议条款，首先将面临的问题是，将来如果出现纠纷用什么方式去解决，是选择仲裁?要解决这一问题必须对涉外仲裁与诉讼之间的区别和特点有所了解，做到心中有数。涉外仲裁与诉讼的区别归纳起来主要有以下几个方面。另外，当事
2024-06-30
民间借贷程序诉讼地如何确定民间借贷纠纷通常是属于合同纠纷，而合同纠纷的管辖法院应该是合同履行地的法院，所以民间借贷纠纷管辖法院是借贷合同履行地的法院。合同法第211条规定的自然人之间借款的利率“不得违反国家有关限制借款利率的规定”，是对原最高人民法院有关公民之间借款问题司法解释
2024-06-30
合同纠纷代理词的注意事项合同纠纷代理词的撰写应注意代理人不能超越代理权限，只能在权限范围内发表代理意见。代理人在代表被代理人进行诉讼时，如承认、放弃或变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或上诉，必须有被代理人的特别授权。而在处理离婚等案件时，还需要按照相关法律的特别规定进行代理
2024-06-30
哪些案件可以适用协议管辖当事人在协议时只能约定一审的地域管辖，不得变更级别管辖，将依法应由基层法院管辖的诉讼约定由中级法院或者高级法院管辖，或者相反，否则就会违背民事诉讼法有关审级的规定，造成审级混乱。我国《民事诉讼法》第34条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协
2024-06-29
工伤复发是否可以继续获得赔偿？加工承揽合同纠纷的管辖法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人在加工承揽合同中约定由合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，按其约定执行。根据《中华人
2024-06-29
能否协议约定铁路法院管辖因铁路合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。因铁路事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。而各高铁公司与铁路局的内部的合同约定是铁路内部文件，受诉法院
2024-06-28
转租要注意哪些问题商场租赁合同纠纷商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
2024-06-27
合同起诉地点的确定方法合同起诉地点一般为被告住所地或合同履行地法院，但双方可以协商确定。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。根据第三十四条规定，合同纠纷的当事人可以协商选择与争议有实际联系的地点的法院管辖，但不能违反法律对级别管
2024-06-27
合同未生效定金不退可以起诉吗依据我国相关法律的规定，合同未生效，不退还定金产生的纠纷是属于合同纠纷，当事人协商解除不了的，是可提起诉讼解决的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请
2024-06-26
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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