抵押合同内容有哪些被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
2024-03-07
有关物权法的基本法律知识（三）如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。因此主债权债务合同无效，担保合同无效，除非法律另有规定的除外。但是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-02-01
公司土地抵押贷款无法偿还怎么办依据我国相关法律的规定，公司抵押土地借款后，无力偿还债务的，债权人可以与债务人协商将土地使用权拍卖，以清偿拖欠的债务。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2024-01-13
商铺使用权抵押借条未登记,使用债务人的商铺违法吗根据《担保法》第四十一条、第四十三条规定，抵押权分两种情形，一是必须经登记始能生效的抵押权，一是合同生效时抵押成立，但经登记始得对抗第三人的抵押权。《物权法》的规定，以建筑物或建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
2023-12-25
哪些财产可以办理抵押贷款？债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，可以办理抵押贷款。银行通知贷款批准后，借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申
2023-12-25
法院对于土地使用权能拍卖吗？可以，只要是属于被执行人所有的，就可以拍卖。法院欲将被执行人名下的划拨土地使用权变现，则必须依据《城市房地产管理法》第40条的规定履行行政的审批手续，再依法进行。所谓及时，是指在债务人尚未来得及对其土地使用权进行处分前查封。
2023-11-27
按揭房屋能不能进行反担保反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有
2023-10-26
公立医院房产可以抵押贷款吗公立医院房产也是可以办理抵押贷款的。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其
2023-10-24
建设用地使用权不能抵押吗？建设用地使用权可以抵押，该土地上的建筑物不属于抵押财产，但是在处分抵押权时要一并处分。对于债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建设用地使用
2023-10-01
房产抵押的形式有哪些,房产抵押无效的情形有哪些如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房屋产权和土地使用权的同时抵押，即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。
2023-09-11
汽车抵押可以吗法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移汽车的占有，将汽车抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该汽车优先受偿。（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产
2023-08-16
商铺使用权可以抵押吗如果债务人不履行债务的，则债权人，即抵押权人可以就商铺使用权优先受偿。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
2022-10-19
法律允许单独抵押地役权吗当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。
2022-10-18
抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效所有权、使用权不明或者有争议的财产;以及学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的教育、医疗等公益设施都属于债务人或第三人不可以抵押的财产。
2022-09-20
开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房么抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-09-14
单纯土地使用权抵押是否可以法律规定，土地使用权可以抵押，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后，偾务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍
2022-09-13
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
