父母卖给子女房产可低于市场价吗依据我国相关法律的规定，父母卖给子女房屋时，房屋价格是可以低于市场价格的，具体的买卖价值应该由双方共同协商确定。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商品房预售许可证
2024-10-08
房屋抵押买卖合同范本是怎样的根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。房屋产权证号、土地使用证号。
2024-10-07
房地产开发项目由谁验收依据我国城市房地产开发经营管理条例的规定， 房地产开发项目竣工后，应当由项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门验收。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安
2024-10-07
租赁厂房拆迁补偿的所有权归属问题根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，被拆除房屋使用人应当得到相应的安置。被拆除房屋使用人包括具有正式户口的公民以及在拆迁范围内具有营业执照或作为正式办公地的机关、团体
2024-10-04
城市房屋拆迁纠纷裁决书申请人与被申请人因拆迁补偿事宜经协商未能达成拆迁协议，特申请本局作出拆迁裁决。依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，并参照本市实施拆迁条例细则的规定，裁决如下：。如不服本裁决书，任何一方在接到本裁决书之日起15日内可以向某区人民法院提起诉讼。
2024-10-03
买福利房能公证吗有房产证就可以公证。国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁的，补偿、安置协议必须办公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。
2024-10-02
邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂行规定现将印发给你们,在邯郸市主城区城市规划区内国有土地上,需要对被拆迁人进行补偿安置的,执行本规定。
2024-10-01
承租人欠租可以报警吗可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付
2024-10-01
城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条有哪些城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条主要是国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，例如拆迁补偿的方式、标准、评估等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此，如果土地征收结束时没有进行安置补偿或者未足额补偿的，并且房屋所在
2024-10-01
拆迁问题官方答复《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条：拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。集体土地拆迁房屋未发拆迁许可证，协议拆建房屋的，属双方之间的民事行为。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定
2024-09-28
农村房屋拆迁补偿为何普遍低于每平方米400至500元，是否合理？前段时间，有当事人提出这样一个疑问：有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，是否合理?抛出这样一个问题之后，网友们就炸开了锅，城市房屋4000-5000元都是便宜的，怎么农村房屋廉价到这种地步，这样一个补偿标准是根本没法建房的，很多连建房成本一半都达不到
2024-09-28
拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿第一种证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。无约定，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款，“拆迁租赁房屋的，
2024-09-27
城市房屋拆迁，院落、空地是否真的不予补偿？专业律师解析由于历史遗留问题，有不少被征收人是有房有院。然而在征收项目启动后，征收方对于被征收人进行的补偿主要在于地上房屋，院落、空地的补偿问题鲜少提及。结合本案来看，王先生家中的院落和空地都是应该有补偿的，应当由评估机构按照市场交易价格进行评估并依法登记在内，
2024-09-27
城市房屋拆迁行政裁决工作规程第一条 为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，制定本工作规程。第三条 市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。房屋拆迁管理部门及其工作人员应当按照有关法律、法规规
2024-09-25
怎么判断强拆是否违法“公共利益”是征收的基本前提。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条：“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。”国
2024-09-25
破产清算中的五大赔偿顺序拆迁补偿房屋可以买卖，但需办理产权登记。根据《民法典》规定，不动产物权需登记，动产物权需交付。如果拆迁房已领取房屋权属证书，则可正常买卖。根据《城市房地产管理法》规
2024-09-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
