承租人违约责任相关法律知识

也可以到人民法院起诉。根据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合

2024-06-13

租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。根据《民法通则》、《合同法》的有

2024-05-29

租房押金可以作为违约金使用。根据《中华人民共和国民法典》第578条的规定，当一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。租房押金是承租人为保证自己不会对出租人利益造成损害而存放的款项，当双方之间不存在

2024-05-23

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，当承租人提前退租时，如果不符合约定或法定解除合同的条件，将被视为违约行为，需要承担违约责任。一般情

2024-05-21

本文介绍了房屋租赁信托合同的范本知识。该合同由出租人（甲方）和承租人（乙方）签订，明确了双方的权利义务关系。合同规定了出租房屋的具体信息和设施，租金的支付方式和金额，以及双方在租赁期内的责任和义务。合同还规定了违约责任和不可抗力的情况下的责任承担。双

2024-05-11

依据我国合同法的规定，房屋的出租人没有按月交付房屋的，是属于违约的情形，承租人是可以按合同的约定要求房东承担违约的责任。租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。如果租客多

2024-05-08

根据中华人民共和国民法典的相关规定，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人也可以解除合同。此外，如果承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租

2024-05-06

否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同

2024-04-25

房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二

2024-04-25

房屋续租补充协议与一般协议相似，应包含以下要点：明确双方身份信息，列出补充项目如续租时间修改和承租人责任范围，明确双方违约责任，如无争议解决条款可在补充条款中明确，明

2024-04-21

房屋租赁合同解除后，次承租人因无法继续使用房屋租赁物而遭受的损失应由转租人承担违约责任。次承租人只能向转租人主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任

2024-04-19

需要看是否是在双方协商之后提前终止的和是否满足提前终止的条件，如果双方协商一致，提前终止合同就不存在违约的问题。经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。

2024-04-15

?最好能协商解决。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。房屋租赁当事人应当在租

2024-03-18

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋出租方违约应按照租赁合同的条款进行处理。如果双方无法协商一致，承租人可以向法院提起诉讼，要求出租方承担违约责任，并赔偿承租

2024-03-15

对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规

2024-03-04

根据《民法典》的规定，出租人有以下违约责任：未按照约定交付合格的租赁物；未通知承租人行使优先购买权；过错导致承租人不能使用承租物等。而承租人的违约责任包括：未按照约

2024-02-29