房租到期不肯搬走怎么办房屋租赁期限届满，那么久表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期
2024-11-02
房屋出租到期能否延期房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限届满，房屋
2024-10-26
商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写商铺使用权转让，需要注意使用年限、违约责任、当事人的权利义务等事项。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
2024-10-23
房屋租赁合同到期未续签，是否仍具有效力？法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024-09-23
租赁合同期限根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同的最长期限为二十年。如果合同中约定的租赁期限超过二十年，那么超过的部分将被视为无效。对于明确约定期限的租赁合同，在租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有异议，那么原租赁合同将继续有效，
2024-09-18
房租到期房东收回房子可以吗租房到期，房东可以收回房子。如果想继续租赁该房屋，可以与房东协商是否能够续租。如果房东不同意续租，到期后应及时搬出房屋。根据2021年实施的《民法典》第733条规定，租赁期限届满，承租人应返还租赁物，并保持其符合约定或租赁物性质使用后的状态。根据第7
2024-09-09
从租人是承租人吗依据我国合同法的规定，出租人不是承租人，出租人是指将房屋出租给其他人居住的人，而承租人是从承租出租人房屋居住的人。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期
2024-09-07
签署房屋租赁合同用电问题怎么写依据我国相关法律的规定，租赁合同中用电的问题应该由双方协商好后再在合同中进行载明，例如在租赁期间由承租人交纳电费，由出租人代收后交纳等。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;③租赁物以特定方式发生权属变化。出
2024-08-31
租赁合同到期不续签合同原合同有效吗根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条和第二百三十六条的规定，当租赁期限没有明确约定或约定不明确时，视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。当租赁期间届满后，如果承租人继续使用租赁物且出
2024-07-29
奸淫幼女罪的司法解释及相关规定根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，租客应当归还租赁物，并保证物品的状态符合约定或租赁物的正常使用状况。如果租客拒绝搬走或拒绝支付租金，房东可以向人民法院起诉租客。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当书面递交起诉状，并提供副本
2024-07-28
门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬怎么办租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期
2024-07-20
集体土地出租年限的法律规定根据《民法典》第七百零四条和第七百零五条的规定，租赁合同的期限由当事人自行约定，但不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当租赁期限届满时，当事
2024-07-18
如何在不通过中介的情况下签署租赁合同根据2021年生效的《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。租赁合同一般包括出租人和承租人的基本信息，房屋的地理位置等信息，租赁期限，租金以及支付方式，双方的权利义务，违约条
2024-07-17
车祸赔偿问题：您是否有起诉的权利？小王在郊区租了一间民房，近日家里发生火灾，房东要求他赔偿损失。根据消防部门的火灾责任认定书，小王可以确定火灾是由电器老化引起的。根据合同法的规定，承租人在租赁期间应按时支付租金、按约定方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。由于火灾是由房东提供的电器老化引
2024-07-14
租房合同签订是否需要中介介入租房合同是与出租人签订的合同，而与中介签订的合同只是中介合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式等。租赁期限一般不得超过20年，超过部分无效。当租赁期限届满时，当事人可以续
2024-07-14
个人和公司签的房屋租赁合同怎么写依据我国合同法的规定，个人与公司签订房屋租赁合同的，租赁合同的内容应该包括赁物的名称、用途、租赁期限、租金、支付期限等。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条
2024-07-12
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
