二手房中介费什么时候交订金交了1W，中介费说好是5000块，但是需要办理贷款，全部委托中介办理，税费什么的所有办下来1W3，包括中介费，请问我何时交这1W3给中介比较合适?还是办理过户或者交税的时候都由我自己从这1W3里面拿钱，最后剩下的就给中介呢?初次买房请详细指点!与卖方签约当天付中介
2024-09-09
中介又是买房人买卖合同成立吗依据我国相关法律的规定，中介购买房屋的，中介与售房者签订书面买卖合同时，买卖合同自双方签字或者盖章时成立的。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2024-09-08
如何选择合适的中介,选择房屋中介时的注意事项有哪些近年来，房地产中介业发展较快，但随之而来也有很多有关中介公司欺诈消费者的案件出现。那么如何选择信誉好的中介公司呢?合法的中介机构要具备下例条件：。为免上当受骗，作为房地产投资者和消费者在办理物业买卖、租赁或其它咨询时，一定要到“四证俱全”的房地产经纪
2024-09-08
卖房找中介，选择“独家代理”是否妥当在业主委托中介卖房时，中介经常会向业主推荐"独家代理"的好处。如果中途想跳过签订了独家代理的中介，找别的买家私自买卖，就是跳单行为，需要承担违约责任。如果业主想卖个好价钱或者没有精力，往往也会选择独家代理，这样可以免除在多种平台上发布房源价格不统一问题
2024-09-07
公司改制和融资的概念分别是什么指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。在间接融资中，资金需求者和资金初始供应者之间不发生直接借贷关系；资金需求者和初始供应者之间由金融中介发挥桥梁作用。
2024-09-06
留学中介合同陷阱怎么才能规避中介最惯用的几招骗术是：自吹自擂、巧妙收费、隐瞒真相、中途变卦和“不平等条约”。不平等条约，要求你签下一份不平等的格式合同，是他们对自己的一种保护，因为几乎合同中的每一条款都是站在甲方的立场上说话，而且他们一般都拒绝附上详细的说明条款。在协议书上代表
2024-09-06
企业改制的基本流程国有企业改制，包括转让国有控股、参股企业国有股权或者通过增资扩股来提高非国有股的比例等，必须制订改制方案。方案可由改制企业国有产权持有单位制订，也可由其委托中介机构或者改制企业制订。清产核资结果经国有产权持有单位审核认定，并经国有资产监督管理机构确认
2024-09-02
中介未促成租房合同的活动费用谁来承担依据我国相关法律的规定，房屋中介未促成租赁合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，并且房屋中介不能要求承租人、出租人支付服务费。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用
2024-09-01
房屋中介合同是什么样的依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列
2024-09-01
北京市公证处介绍北京市公证处，创建于一九五○年，是北京地区成立最早、规模最大的国家司法证明机构之一，与国际公证界和港、台公证界有着广泛的联系，在金融、房地产及出国中介各领域有着众多的业务合作伙伴，在行业内外享有广泛的信誉。现更名为北京市方圆公证处。作为北京地区涉外公
2024-08-30
房屋交易中介骗招有几多？当下，很多买房或卖房者往往通过中介居间进行二手房屋交易，但实际情况往往不尽人意，不是买房者被套了定金就是卖房者被中介骗了房屋差价......概括下来，中介的招数实在五花八门，常见的主要以下几种：一、利用购房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖，骗取“订金”卷款
2024-08-29
交易中应该避免哪些二手房中介陷阱正规二手房中介必须有两证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介服务;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。在看“两证”时，最好把注册号记下来。一旦与中介机构发生纠纷，便于向消协
2024-08-28
p2p网贷平台是否要设置募集期依据我国相关法律的规定，如果P2P网络借贷平台要融资的，网络借贷信息中介机构应当为单一融资项目设置募集期，最长不超过20个工作日。(一)为自身或变相为自身融资；(二)直接或间接接受、归集出借人的资金；(五)发放贷款，但法律法规另有规定的除外；贷款是银行的业务。(
2024-08-27
中国公民定居海外还适用我国法律吗依据我国相关法律的规定，中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为能力可以适用定居国法律，不再适用我国的法律。特别需要提醒地是，现在移民费用普遍较高，因此涌现出较多打着移民的幌子骗钱的中介公司，因此建议要移民的人最好先去律所咨询，选择移民公司要谨慎。
2024-08-27
证券经纪人的性质证券经纪人的职责是在证券交易中，代理客户买卖证券，从事中介业务。这就是说，在证券交易中，广大的证券投资人相互之间不是直接买卖证券的，而是通过证券经纪人来买卖证券的。证券经纪人作为买卖双方的中介人，是这样代理客户买卖证券的：它询问证券买卖双方的买价和卖
2024-08-26
房屋中介费收取包括哪些内容2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
2024-08-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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