二手房的定金合同纠纷买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方将其名下110平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。买方认为双方签订的合同虽名为《定金协议》，但内容包括了房屋坐落地址、室号、面积等基本状况、房价款、付款时间
2024-11-24
车库转让协议书有效吗双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。只要是依法成立的合同，都应有
2024-11-24
婚前工资卡转到母亲名下属于转移财产吗依据国相关法律的规定，一方将婚前的工资卡转到母亲名下的，并不属于转移财产的行为，婚前财产是个人财产，由当事人自行处理。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
2024-11-24
在成都应该如何认定二套房目前银行在审查购房贷款时，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”，指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录，就会被认定为二套房，执行二套
2024-11-23
请问夫妻一方能请求赔偿损失吗(一)请求赔偿应以提起离婚诉讼为前提。在不离婚的情形下，不能单独提起损害赔偿诉讼。(二)要求赔偿的范围仅以物质损害赔偿为限，不涉及精神损害赔偿。夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记于一方名下的夫妻共同
2024-11-22
婚前一方父母出资的房产归谁由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的
2024-11-22
失信被执行人名下的车能不能拍卖依据我国相关法律的规定，失信被执行人名下的车辆不属于生活必需的财产，所以可以将失信被执行人名下的车辆拍卖，清偿债务。第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
2024-11-22
农村宅基地确权是否可在城市户口子女名下登记？农村土地确权对农民有着诸多好处。首先，土地确权后，农民可以通过土地抵押贷款获得资金支持。目前，农村土地承包经营权抵押贷款已在部分试点区域推行，而全国范围的普及只是时间
2024-11-20
农村宅基地确权是否可在城市户口子女名下登记？农村宅基地能否确权在城市户口子女名下，主要取决于城镇子女是否满足国家规定的继承条件。只有在父母过世后，城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋，并将宅基地确权在自己名下
2024-11-20
婚后购买的房子未必是夫妻共同财产婚后购房的房产，根据购买人、资金来源的不同，其归属也不相同。因此婚后房产，不一定是夫妻共同财产。婚后购买的房产，有父母出资、一方用婚前资金出资、也有用婚后财产出资。婚后双方父母均出钱购买房产，无论登记在哪方名下，仍是夫妻共同财产，但按出资比例占有份额
2024-11-19
诉讼阶段债务人离婚能否执行配偶名下财产根据我国法律规定，在诉讼阶段债务人离婚的，如果是夫妻共同财产或者将财产转移到配偶名下逃避债务的，可以要求债务人配偶的财产偿还债务。第三条作为申请执行人的公民离婚时，生效法律文书确定的权利全部或部分分割给其配偶，该配偶申请变更、追加其为申请执行人的，人
2024-11-19
土地确权：父母名下土地的继承权及变更问题解析根据《农村土地承包法》，农村土地承包是以家庭为单位进行的，父母属于同一户口的农民不需要担心土地确权问题，因为在父母去世后，子女可以继续承包父母的土地。如果已经与父母
2024-11-19
被执行人唯一房屋可以抵债吗可以，给被执行留一定数额租金就可以。(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行
2024-11-18
婚姻存续期间房屋所有权归谁所有“双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权，产权证办在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估
2024-11-17
土地确权确到个人名下后，能让下一代继承吗？按照《土地承包法》第十五条，土地承包是以农户家庭为单位，承包人是指承包土地的农户家庭，而不是指家庭中的某个成员。按照《土地承包发》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。承包耕地、
2024-11-17
按揭房能否公证给妻子按揭房必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
2024-11-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
