国有土地使用权是否可以作为个人财产进行抵押？第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;在日常生活当
2024-01-30
建工程抵押条件的详细解析在建工程的抵押条件包括国有土地的使用权以及该土地上的建筑物。抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不
2024-01-24
探讨抵押汽车是否需要办理抵押登记手续抵押汽车应当办理抵押登记手续。抵押权自抵押合同生效时设立，但是未经登记的，不得对抗善意第三人。因此为了更好的保护抵押权人的权利，应当依法办理抵押登记。（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品
2024-01-24
房产抵押的方式有哪些以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。划拨土地使用权不能单独抵押但是，在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以划拨土地使用权上的房屋
2024-01-23
土地使用权的可行性分析与抵押合规性评估以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。抵押人依法承包并经发包
2024-01-23
房屋抵押如何有效房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未
2024-01-22
土地使用权评估是否固定价格？土地使用权评估约多少一方是不固定的。土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。否则，土地使用权评估也就是丧失了其应有的意义，土地评估机构也就丧失了其存在的理由。资产评估机构接受土地使用权评估作价的
2024-01-18
有产权的杂物房可以抵押吗依据我国相关法律的规定，有产权证的私人杂物房是可以用于抵押的，抵押房屋的要办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(五)抵押人依法承包并经发包方
2024-01-16
小产权房可以抵押出去吗小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交
2024-01-14
公司土地抵押贷款无法偿还怎么办依据我国相关法律的规定，公司抵押土地借款后，无力偿还债务的，债权人可以与债务人协商将土地使用权拍卖，以清偿拖欠的债务。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2024-01-13
房产抵押担保合同解读与意义抵押担保是一种债权担保方式，最高额抵押担保有一定的范围。房产抵押担保合同需要注意一些事项。本文提供了一份房产抵押担保合同范本，包括抵押担保的债权、抵押物、抵押担保的范围、抵押期间的要求等内容。合同签订后，乙方需向甲方提供房地产权证书和土地使用权证号，
2024-01-12
建工程抵押与土地抵押的区别及解析用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照
2024-01-10
地役权是否可以作为抵押品进行抵押？根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。《中华人民共和国物权法》第十四章在国内首次规定了地役权法律制度。地役权是意定物权，可以交由地役权人与供役地人协商确定地
2024-01-02
建工程抵押房的含义及相关法律解释在建工程抵押房，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。在建工程存在烂尾和完工后成
2023-12-31
购买楼房时一定要有楼房的土地使用证吗在买房时应查看该处楼房是否有土地使用证，只有同时拥有土地使用证与房屋产权证，个人的利益才能得到最有效的保障。如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要
2023-12-29
土地使用权抵押审批规定是什么？土地使用权抵押审批规定是如果要利用土地的使用权进行抵押的话，那么是可以的，但是必须要经过有关部门的审批。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出
2023-12-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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