最高额抵押担保的债权确定前变更的法律规定关于最高额抵押担保的债权确定前的变更相关的法律规定。随着《民法典》的生效，《物权法》的相关司法解释失效。抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围及最高债权额，但变更不得对其他抵押权人产生不利影响，必要时需取得其书面同意。
2025-07-21
独立保函规定还有效吗,保函手续的法律规定独立保函的效力问题及相关法律规定。独立保函由银行或非银行金融机构开立，符合相关司法解释规定的保函无论用于国际还是国内商事交易都具有效力。对于独立保函的纠纷案件，依据相关法律规定处理。同时，文章还介绍了独立保函的定义、担保物权的担保范围以及保证责任的免
2025-03-06
实现担保物权起诉状2013年1月1日起实施的新民诉法，将实现担保物权的案件列入特别程序。新民诉法司法解释第三百六十九条规定，实现担保物权案件可以由审判员一人独任审查。申请实现担保物权，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。新民诉法司法解释第三百六十四、三百六十
2025-01-26
实现担保物权是否诉讼时效中断担保物权后诉讼时效一般不会中断。物权法只是明确了抵押权的行使期间，对质权并未明确，这样一来，对于抵押权应适用《物权法》，抵押权人应在主债权的诉讼时效内行使抵押权对于其他担保物权则仍应适用担保法司法解释，即主债权诉讼时效结束后3年内行使。同时，在债务人
2024-09-19
怎样处置担保财产的代位物《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国物权法的规定，担保财产的代位物处置方式有很多，要依据具体的情况进行处理，如果质权人原因造成质押财产损失的，质权人要进行赔
2024-09-10
拿别人的房产证可以抵押吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权是一种担保物权
2024-08-29
票据转质的法律规定在《物权法》生效以前，《担保法》对质权人的转质权没有明确规定，《担保法司法解释》第94条对转质有规定，但只承认了承诺转质，而否认责任转质的效力，同时《担保法司法解释》第101条规定，以票据出质的，质权人再质押的无效。我国《票据法》第35条第2款对质押背书的被
2024-08-24
担保法里共同抵押的构成要件是什么《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。无论是动产、不动产或是不动产用益物权，只要是法律规定可以抵押的标的物均应适合设定共同抵押。共同抵押的设定根据登记而公示。所以该登
2024-08-06
驳回申请人实现担保物权的申请2013年1月1日起实施的新民诉法，将实现担保物权的案件列入特别程序。新民诉法司法解释第三百六十四、三百六十五条规定，同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理。新民诉法司法解释第二百零四条规
2024-08-06
何谓物权优先权?甲、乙要将房子出卖给戊，丙依据其物权建议优先购买权，丁则依据其债务建议优先购买权。在不同品种的物权之间的优先效能要依据详细情况断定。例如约束物权的效能优先于所有权。再如，依据《担保法司法解释》的规则，留置权的效能优先于典当权。
2024-05-24
留置权与抵押权并存时怎么办一是最高人民法院在关于担保法若干问题的司法解释中规定，同一财产上抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。许多国家以及我国台湾地区的立法承认留置权效力优先于抵押权或者质权效力的原则。三是从理论上讲，留置权属于法定担保物权，其直接依据法律规定而
2024-05-10
留置权可以约定吗留置权是一种法定的担保物权，合同不可以约定排除留置权。《中华人民共和国担保法》第八十四条第三款规定，“当事人可以在合同中约定不得留置的物”，承认了当事人可以约定部分地排除留置权。根据当事人意思自治的原则，《担保法》司法解释进一步作出了当事人可以约定全
2024-01-22
撤销抵押权善意取得的判决书我国《担保法司法解释》中规定了质权和留置权的善意取得制度，但未对抵押权是否适用善意取得予以规定。物权公示的公信力乃是不动产抵押权善意取得制度的理论基础。因不动产抵押以登记为公示方法，如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力
2024-01-16
担保物权的担保期间对担保物权的存续期间问题，《担保法司法解释》第12条规定，“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”《物
2024-01-10
建筑工程优先受偿权可以转让吗我国目前的担保法和物权法均未涉及工程价款优先权的转让问题，在法律层面或司法解释层面也没有工程优先权是否可以同时转让的直接规定。持工程优先权不能随工程价款同时转让观点者大有人在，主要有如下理由：。施工人依法转让建设工程价款债权的，相关工程的价款优先受偿
2024-01-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
