首付款合同可以抵押贷款吗房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款后，拿着首付证明和开发商推荐函，去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。因此，在房屋贷款申请得到批准后，该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登
2024-04-21
商品房屋在建工程抵押是否适合进行网签?在建工程抵押是否能够通过网签申请办理，具体需要以开发商是否办理了预售许可为前提条件，如果办理了预售许可证完全可以通过网签形式达成在建工程抵押登记手续，如果没有预售许可是不允许进行在建工程抵押贷款的。商品房屋在建工程抵押登记，开发商只要征得抵押权人的同
2024-04-19
借款合同公证与办理抵押效力银行为了保障贷款债权的顺利实现，一般会要求借款人和担保人就其与银行的贷款合同和抵押合同同时进行强制执行公证，在贷款未能按期归还时，贷款银行可依据这些具有强制执行力的债权文书，向人民法院申请强制执行，要求拍卖抵押物，以实现贷款债权。但在司法实践中，贷款
2024-04-15
二次抵押贷款流程详解第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;
2024-04-14
抵押贷款中抵押物的范围有哪些贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
2024-04-13
抵押物拍卖流程是怎样的抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。抵押人已具有偿还贷款本息的能力，向拍卖机构申请中止拍卖的。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第198条：抵押财产
2024-04-12
为什么集资房不可以抵押贷款依据我国相关法律的规定，集资房是可以抵押贷款的，但抵押人只能是建设单位，个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。集资房在取得房产证后可以上市交易。集资房只有在卖
2024-04-12
房地产抵押预告登记所需材料清单房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。在司法实践中，以不动产作抵押的，都必须要办理抵押登记。如果以房产抵押向银行申请贷款，银行首先会对借款人的相关情况进行审查，即使符合贷款要求，也需要到房管局办理房屋他
2024-04-07
做担保后能否做抵押贷款你的担保金额属于你的或有负债，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
2024-04-01
住房商业贷款额度如何计算住房商业贷款是银行用自己的资金向购房者发放的贷款。购房者以购买的房屋作为抵押向银行申请贷款。商业贷款与公积金贷款的区别在于利率、贷款对象条件、年龄限制、贷款额度、担保方式和费用等方面。商业贷款利率较高，贷款对象不需要是公积金缴存人，有年龄上限，贷款额
2024-03-31
申请贷款售房人需提供的资料有哪些成功办理按揭贷款买房之后，一定要记得按时还款。除上述资料外，还需提供银行规定的其他资料。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
2024-03-28
二手房贷款的申请条件是什么？申请二手房贷款的条件是：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
2024-03-25
顺位抵押办理流程详解首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
2024-03-23
房地产抵押在贷款申请中的含义负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房产抵押贷款是一种比较常见的担保方式，对房产设立抵押权，最主要的目的还是为了督促借款人
2024-03-22
能用购房合同抵押贷款吗根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律规定，购房合同不能作为抵押贷款的依据，因此也无法得到法律保护。一般个人申请贷款需要进行抵押，抵押物通常是不动产或汽车，银行大多接受不动产抵押贷款申请，而不接受汽车抵押贷款申请。办理房产抵押贷款必须要求有产权
2024-03-21
借款合同范文详解本合同是借款方向中国某银行申请借款的协议。根据合同，借款方需要提供抵押品作为贷款的担保，并且必须按照合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，也不能用于违法活动。借款方必须按时还本付息，并接受贷款方的检查和监督。如果需要保证人担保，借款方有责任偿还保证人
2024-03-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
