离婚房产增值部分归谁李先生在父母的资助下通过银行按揭方式购买了一套价值60万元的商品房，每月还款2500元，该房屋的产权证只登记了李先生一人的名字。婚后，夫妻二人共同还贷，并偿还了全部贷款。目前，该房屋已升值到90万元。
2024-03-01
离婚房款资金托管有哪些内容市区范围的二手房交易，当事人可自愿约定交易资金是否需要托管。无贷款的交易见新房产证后交割资金，有贷款的交易，见他项权证后交割资金。买卖双方持经过网上备案的二手房买卖合同等材料，至托管机构签订托管协议，协议一式三份，托管机构和交易双方各一份。买方至托管
2024-02-24
离婚房产要给孩子分吗首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所
2024-02-09
最新婚姻法房产分配如何避免物质婚姻婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
2024-02-03
离婚后如何处理房产和债务问题离婚房产债务的偿还是夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；
2024-02-03
协议离婚房贷没还清怎么补偿另一方协议离婚之后，夫妻共同房产房贷没有还清的，有离婚后获得房产的一方继续偿还房贷，并且补偿另一方财产。补偿的具体数额需要根据房产的价值来判断，一般是房产总价值减去剩余贷款之后的一半。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋
2024-01-07
离婚房产减名字办理流程详解(一)房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。这种情况，不能加减名字，须在贷款都还清之后才可办理。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
2024-01-04
离婚房产如何处置一、一方婚前付了全部房款，无论是婚前还是婚后取得的房产证，均认定为属于一方个人财产，配偶方无权主张所有权，因该房产出租所产生的租金及该房产的自然增值，应视为一方的个人财产，配偶方无权要求分割。 婚姻法解释三中明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动
2023-12-17
重婚离婚财产分割的法律规定离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的
2023-12-12
离婚房贷的问题到底如何处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-23
离婚房产分割婚前购房公积金还贷可以吗？离婚房产分割婚前购房公积金还贷可以，贷款买房分为好几种:一种是婚前个人贷款买房，婚后夫妻共同偿还贷的;婚前父母出资买房并登记在一方子女名下，婚后夫妻共同偿还贷款的;婚前双方共同出资并且声明属于共同财产的，且婚后共同承担房贷的。共同财产不足清偿或者财产归
2023-11-19
婚后离婚房子按揭分配怎么处理按揭房屋如果是婚后购买的那就属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决。按揭房屋由最后获得房屋的一方还剩下的贷款，并补偿一部分财产给另一方。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当
2023-11-16
离婚房子归属权的问题一方婚前全款买的，谁买的归谁。贷款买的并且登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚
2023-11-09
离婚后房产过户，有贷款怎么办理手续三、离婚房产过户需要注意什么
2023-11-08
贷款购房离婚房子归一方所有这方怎么办手续离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
2023-11-05
离婚房产证过户流程1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖
2023-11-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
