土地可不可以赠送给亲戚朋友农村宅基地目前的所有权和使用权方式越来越灵活，不少农村宅基地的使用权所有者也会考虑把闲置的宅基地使用权转让出去，如果接收对象不是转让者的直系亲属，应该如何办理宅基地转让手续呢?在土地赠与上，本身牵扯的问题就很多，最近有朋友在问土地赠与的问题，今天小编
2023-11-28
不动产抵押权是用益物权吗？抵押权不是用益物权。综上所述，不动产抵押权属于担保权的一种，其与用益物权存在明显的不同，与之相关的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及自然资源使用权，其对物的占有为前提，以物的使用收益为目的，而抵押权虽然也是占有为
2023-11-23
土地宅基地可以继承吗宅基地使用权严格来说并不能够被继承，但是公民可以通过继承宅基地上的房屋继续获得宅基地的使用权。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于土地宅基地可以继承吗及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。 宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继
2023-11-16
非法买卖宅基地可以构成犯罪吗依据我国相关法律的规定，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪;非法占用农用地罪等。宅基地使用权归属于农民，农民就依法取得了在宅基地上建造房屋以及建造如厕所、猪舍等附属设施的权利。比如，现行法律规定，宅
2023-11-11
用益物权与担保物权的相同点是什么？用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。用益物权与担保物权二者之间最大的共同点就是都属于是他物权，他物权在我国的相关的法律中有着明确的规定，在实际的生活工作中
2023-11-03
转让倒卖宅基地是否违法犯罪依据我国相关法律的规定，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪;非法占用农用地罪等。比如，现行法律规定，宅基地使用权不得随意转让，尤其是不能向城镇户口人员进行买卖。
2023-11-01
宅基证有效期是多久受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
2023-10-31
农村宅基地使用权、房屋所有权离婚能分割吗对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经申请获取的宅基地使用权，因宅基地属于集体所有，故宅基地使用权不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。由此，夫妻双方在离婚时对宅基地使用权归属发生分歧的，属于土地使用权争议，应当由相关行政
2023-10-25
宅基地变动的最新规定有哪些权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。《物权法》第153条规定，宅基地使用
2023-10-24
国家土地占有权和使用权的区别是什么？土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权，土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。宅基地使用权和建设用地使用权通过土
2023-10-24
地役权的效力地役权要依据地役权的设定目的和约定的范围、方式使用供役地。地役权人为了行使权利，可以在供役地上修建必要的附属设施，并取得该设施的所有权。物权请求权包括返还原物请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的
2023-10-18
农村房屋拆迁维权误区农村房屋一旦拆迁，宅基地使用权证或产权证上有名字的人往往认为房屋产权证上没有名字的，就没有权利获得补偿，从而引起拆迁前大家和谐相处，拆迁后家庭内部矛盾骤起。因此，农村房屋拆迁补偿是按照房屋拆迁补偿与宅基地使用权补偿分开进行的。
2023-10-14
甘肃农村宅基地确权办理流程是什么？凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门
2023-10-11
村民宅基地自建房拆迁赔偿补偿规定是什么?可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。宅基地自建房拆迁赔偿补偿规定是由法律确定的，宅基地发生纠纷时，宅基地使用权人应该到当地土地管理部门，领取农村宅基地使用申请登记表，然后到镇上开具土地来源证明，之后国土部门会根据村民的申
2023-10-10
离婚析产流程因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：。（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（五）其他必要材料。
2023-10-07
地役权效力是如何的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
2023-10-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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