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房产证只有夫妻一方名字怎么买房夫妻关系存续期间所购买的房屋属于共同共有财产，只写一方名字也是属于共同共有。第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有
2022-08-27
网签后买方不买房了如何解决第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-08-26
单位福利房收回需补偿吗单位是产权人，职工是该房屋的租赁人，在职工和单位之间形成了一种不动产租赁关系，应当适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。现单位要卖掉包括你租赁的房产，你有两种权利可以行使。如果单位在整体出卖，那么，你在不能购买全部财产时，则整体购买人的权利优于你的
2022-08-25
买房子认筹金不抵房款的说法对不对缴纳“认筹金”的买房人可以享受开放商正式卖房时优先选购房屋的权利，也可以在没有选中房屋时要求退还认筹金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能
2022-08-24
共同买房分手怎么分割根据《民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
2022-08-23
男方婚前买房婚后加女方名字房屋归谁如果是婚前男方支付首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产;如果是婚前男方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。
2022-08-22
贷款不下来首付是否能退在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。因为银行也会担忧贷款人是否负债太过高了。
2022-08-20
房屋买卖合同应包括什么主要条款当事人的姓名或者名称和住所;履行期限、地点和方式;一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买
2022-08-19
城市人可以去农村买房吗１、城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民，符合宅基地申请、使用的标准，所出售的房屋必须建造合法，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。还应到房产管理部门依法办理“房产证
2022-08-18
婚后单方买房财产属于谁(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-08-17
房子没满两年交易时怎么收税1、房子没满两年交易时怎么收税：1、测绘费1.36元/平方，买方负责;2、评估费0.5%，买方负责;3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%，超过142平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担;5、交易费6/平方,双方承担;6、工本费80元,买方承担;买方承担;
2022-08-15
房屋买卖不成交中介能收佣金吗中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低;
2022-08-12
买房子没说50年限算欺诈吗但如果是开发商为了促成房屋买卖合同尽快订立而故意隐瞒房产50年的年限，使购房者产生错误认识买下该房产的则构成欺诈，购房者有权请求法院撤销。第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机
2022-08-11
延期交房什么情况下能退房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由
2022-08-10
拒绝收房的正当理由有什么依据我国相关法律的规定,超过7天申请退货有正当理由被拒绝的,是属于消费纠纷,消费者可以与经营者协商解决,协商不成的,可向消委会投诉。
2022-08-09
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
