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最新二套房政策二套房政策是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的11倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体
2020-05-25
苏州二套房认定标准随着苏州市公积金贷款新政的出台，苏州市二套房如何认定也成为了大家所关心的话题。那么，苏州市的二套房认定标准是怎样的?根据了解，苏州市目前以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查
2020-05-25
合肥二套房认定标准3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房,但在合肥没有贷款记录和购房记录的,都将被视作首套房。
2020-05-25
二手房交易中律师作用一、审核卖家是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价;
2020-05-25
二套房政策引发假离婚,假离婚规避二套房限购是否行得通现在认定是否有二套房，会既看房又看贷，看购房者名下有没有房，也看名下有没有未结清房贷，如果有一条符合，就算二套房。夫妇一方曾在结婚前贷过款的，不管是否房子已卖或贷款已还清，那么家庭名下都算有住房贷款记录了，再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。
2020-05-25
二套房政策被曝“灵活操作” 卖房再购房算首套一位在某银行东莞支行负责住房贷款业务的职员小玲表示，在统一认定标准出来以前，东莞部分银行的二套房认定相对宽松，有的银行仍然可以根据人均居住面积来界定是否属于二套房，但执行标准出来以后，银行只能按现有统一规定执行。据悉，目前东莞各家银行的做法仍是通过全
2020-05-25
二套房政策 卖房再购算首套房地产业界人士分析表示，二套房贷认定执行标准比想象中更为严厉，在“认房又认贷”的执行标准下，东莞大批急需换房的改善型置业群体会受影响，目前占据东莞市场主力的大户型洋房产品滞销情况将更为明显。据悉，目前东莞各家银行的做法仍是通过全国联网的银行征信系统或
2020-05-25
南京七成受访者欢迎二套房新规昨日，满堂红(南京)置业有限公司出炉5月份二手房成交报告显示，当月二手房成交仅3733套，环比4月的8798套直降5757%;不过，成交深跌似乎并没能撼动高房价，5月二手房成交均价为11600元/平方米，环比4月仅微跌367%，而同比去年5月，则大涨了3055%。不过，在业内人士看来，
2020-05-25
二套房认定标准的影响力对于二套房的认定标准，中国房地产经理人联盟秘书长陈某峰认为，其合理之处是不以户籍设置购房人门槛，在北京工作、有需求的外地购房人同样有购房机会。与此同时，对于不能提供相关证明的，也就是非长期居住、工作的外地人购第一套房也执行二套房信贷政策，比较精准地打
2020-05-25
成都二套房政策具体内容如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上
2020-05-25
北京从严认定二套房将遏制假离婚北京各大银行最新的二套房认定标准比较严格，被银行认定为二套房的七种情况，遵循“以家庭为单位、认房又认贷”，假离婚或将被围堵。根据目前银行“认贷又认房”的二套房认定标准，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。未成
2020-05-25
论新政对房产市场的影响据央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。为进一步完
2020-05-25
二套房的判断标准是什么5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
2020-05-25
北京二套房认定标准北京的二套房认定标准不外乎7种情况，下文为大家罗列分析。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付60%、利率上浮11倍。这种情况下，如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产，再贷款购房就是属于第二套房，将按照第
2020-05-25
房产限购市民假离婚买房,假离婚买房有哪些法律后果此次出台的政策包含九项措施，其中规定非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。上周末，法晚记者采访了香河、固安、大厂等地不同的楼盘，大部分销售人员表示，外地户籍只能购买一套房产且首付为30%。另外，有许多楼盘处于“停售”状态，原因是“预售
2020-05-25
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
关于买房首付比例的相关政策。在不同城市，首套房首付比例因商业贷款和公积金贷款而异。购买二手房的首付比例至少为30%，购买二套房则不低于70%。同时，购房首付支付需注意房屋交付、产权风险及银行贷款审批等问题，建议去房管部门办理网签手续。
住建部颁布的二套房贷认定和实施标准对东莞房地产市场的影响。银行严格按照新标准执行，导致部分购房者被认定为二套房，增加了购房成本。同时，该政策对东莞楼市产生了显著影响，特别是改善型需求客户和大户型洋房楼盘成交量下跌。开发商对此作出反应，调整策略并延后入
上海二手房买卖的详细流程。首先，买卖双方需建立信息沟通渠道并确定房屋合法性。之后，双方签订买卖合同并申请审查。接着办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续。如需贷款，买方需与银行办理相关手续。最后，完成交易，包括领取房屋所有权证、付清房款和交付房
