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非法转租后收取的租金如何处理王泽鉴先生则认为，承租人违法转租，不属无权处分行为，且出租人与承租人有租赁关系存在，承租人支付对价而为使用收益，出租人对租赁物已无使用收益之权能，故承租人违法转租并未使其受到损害，从而违法转租原则上应在租赁契约上求其解决，出租人可终止契约或请求债务不
2023-10-16
什么情况下房东可以扣除押金,房东不给押金怎么办首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要
2023-09-25
某房屋租赁合同案援引主要法律法规第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。第一百一十二条当事人之间恶意
2023-09-15
房屋租赁资金监管陈云峰强调，为今之计，只有主管部门果断出手，方能平息目前房屋租赁市场上的种种乱象。截至目前，本市对于租赁管理的约束仍限于北京房地产中介行业协会5月末发布的《房屋租赁代理注意事项》，其中明确，房地产经纪机构将收到的房租、押金存入房屋租赁代理租金专用账户
2023-08-17
房屋租赁个税的计算方法进行房屋租赁是要交个税的，二税具体交多少是要根据所租赁房屋的性质来看的。房屋租赁的注意事项又哪些呢？ 个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。 以上就是手心律师网小编为您整理的“房屋租赁个税的计算方法”的相关内容
2023-08-17
公租房可以转租或出租吗公租房实际上是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工以及城镇中等偏下收入住房困难家庭出租的一种保障性住房，因此，有些人或者中介机构可能会通过公租房与市场租房的差价来获取利润，下面手心律师网小编就带大家一起来看一下公租房可以转租或出租吗？
2023-08-16
北京居住证办理地点在哪里北京居住证办理是要知道很多事项的，居住证办理要准备好相应的材料，按照办理流程去办理地点办理。 1、现场申请居住证或现场申请卡换证，可到居住地派出所办理； 2、网上申请居住证或网上申请卡换证，可在“北京市居住证服务平台”进行网上申请，按照网约受理
2023-08-16
租赁合同到期甲方不退押金如何处理？租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。当租赁合同期满后，租客不想再续租的
2023-07-01
房租税的征收标准是怎样的？房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。因此征收标准分别为：分开计算与合并计算。
2023-06-30
房屋租赁管理办法遵循的原则是什么？房屋租赁管理办法颁布的目的是为了加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信
2023-06-30
申请北京公租房需要什么条件即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。公租房是国家的福利保障房，一些最低生活标准的人，如果符合申请公租房的标准的话是可以享有公租房使用权的。按照有关申请规定，申请公租房需要一步步的进行审批，这样的话才能正确的进行申请。当然了，在不同的地区受
2023-06-30
北京申请公租房需要啥条件即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论。按照有关申请规定，申请公租房需要一步步的进行审批，这样的话才能正确的进行申请。当然了，
2023-06-30
什么条件可以申请北京公租房即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。公租房是国家的福利保障房，一些最低生活标准的人，如果符合申请公租房的标准的话是可以享有公租房使用权的。按照有关申请规定，申请公租房需要一步步的进行审批，这样的话才能正确的进行申请。当然了，在不同的地区受
2023-06-30
北京申请公租房要求什么条件即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论。按照有关申请规定，申请公租房需要一步步的进行审批，这样的话才能正确的进行申请。当然了，
2023-06-30
北京的公租房申请需要什么条件即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论。按照有关申请规定，申请公租房需要一步步的进行审批，这样的话才能正确的进行申请。当然了，
2023-06-30
关于公共租赁住房的法律规定，详细阐述了承租人在哪些情况下需要腾退公租房，并明确了商铺属于商业用房不属于居住用房，继承人申请公租房不影响其继承父母的商铺。同时，还规定了搬迁期的安排和租金缴纳方式。
新型冠状病毒疫情对中小企业和个体经营者造成的经营困难，国家为缓解其压力出台的减租政策。国有房屋租赁相关主体应减免房屋租金，非国有房屋租赁主体鼓励减免或延期收取租金。同时，完善财税优惠政策，加大金融支持力度，为服务业小微企业和个体工商户提供帮助。
租客办理居住证对房东的税务影响。法律规定下，租客办理居住证时，如果租金超过当地规定，可能对房东税务产生影响。但如租客依法办理出租登记并申请居住证，对房东影响不大。房东应积极配合租客办理居住证，提交相关资料。居住证的申领受理等工作由公安机关负责，房东和
深圳市住房和建设局关于商业用房公开竞价招租的相关内容。招租单位制定了详细的须知，包括商业用房的基本情况、经营项目设置要求、竞价招租底价、租金价格涨幅、租赁期限及免租金装修期、竞价申请人的资格条件等。参与竞价的申请人需要提交相关申请资料，同时需要遵循一
