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买的地皮的使用权是永久的吗买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用
2024-06-21
李某诉张某土地征收补偿纠纷一案基本案情：甲原有家庭承包责任地6亩，承包期限30年，由于其外出打工，把该5亩地转包给本村村民乙，每亩每年交甲350元。现在该土地被征收，每亩补偿款10万元，甲乙双方就征地补偿款归属发生纠纷。农村土地征收后，应对土地所有人及用益物权人进行补偿，补偿费用包括以下
2024-06-15
地役权人有哪些权利义务当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事
2024-06-15
相邻权与地役权的区别一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权包括土地和地上的建筑物。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
2024-06-15
集体土地的租赁期限是多久在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当
2024-06-14
地役权包括什么内容地役权是指土地权利人，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定得以利用他人土地的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(三)地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩
2024-06-10
因土地纠纷可以报警吗可以报警但用处不大，土地纠纷找村干部调解一下,也可以到乡镇司法所调解,实在不行再到法院起诉。农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
2024-06-08
土地纠纷有哪些分类及其解决途径此类纠纷是指因不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生异议而引发的争议纠纷。此类纠纷是指因对他人已依法取得的土地所有权或使用权构成侵害，侵权人与被侵权人之间引发的争议纠纷。此类纠纷是指因相对人对土地行政主管机关或人民政府作出的土地行政
2024-06-08
土地纠纷大量存在的原因有哪些解决土地权属问题、确定土地所有权、使用权和他项权利是土地行政主管部门的法定职责，土地行政主管部门确定土地权属必须严格依法进行。这里的“法”是指我国现行的关于土地权利的一系列法律法规体系，包括宪法、法律、行政法规、规章及有关政策性文件。在认定土地纠纷中
2024-05-31
土地纠纷最佳解决方法根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策，农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决：。一是基层调解组织解决，二是土地纠纷仲裁机构解决，三是通过诉讼解决。但是根据笔者的调查，我乡近5年来发生的土地纠纷
2024-05-26
地役权是否适用不动产登记暂行条例依据我国相关法律的规定，对地役权进行登记的，适用我国不动产登记暂行条例，土地所有权人不得设立地役权。前者是指权利的存续，能自外界得以知晓，有外部事实予以表现地役权，如通行地役权或地面排水地役权等。后者是指权利的存续，不能从外界予以认识，无外部事实作为
2024-05-24
青州律师土地纠纷怎么处理《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。任何单位或个人也不得非法干预。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。当
2024-05-23
需要哪些材料申请已登记的地役权依据我国相关法律的规定，对已经登记的地役权申请变更登记的，需要提供的材料包括地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等材料。第六十一条 经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役
2024-05-22
土地纠纷要找什么部门(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。(九)处理土地纠纷涉及各有关部门的，应同有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。
2024-05-20
政府处理土地纠纷有期限吗广东陆丰市政府8日通报，陆丰市政府近日启动乌坎村土地权属界线核定调处工作，搭建平台引入自主协商以及多元化调解的纠纷解决机制，依法调处土地权属争议，推进乌坎村有关土地问题的解决。陆丰市政府称，乌坎村反映的土地问题，需要解决的是上述第三、四部分。第二十八
2024-05-15
关于土地纠纷申诉期限和土地纠纷处理原则的相关内容。依照中华人民共和国民法总则的规定，民事权利的诉讼时效期间为三年。土地纠纷处理需依法进行，保护土地现状和合法权益，维护历史协议和乡规民约，合理处理无偿占有或平调引起的纠纷，保护原社队或个人的权益等。同时
非法占用农用地罪的法律依据和立案标准。相关规定指出，非法占用农用土地并改变其用途，导致耕地种植条件严重毁坏或污染的行为构成犯罪。具体立案追诉标准包括占用基本农田、防护林地或特种用途林地等数量达到一定标准的行为。此外，文章还阐述了非法占用林地和耕地的具
宅基地确权的计算方法，介绍了具体的测量方法和面积限制。宅基地确权依据土地实地测量面积，测量方法遵循国家相关规定。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同，需了解当地标准。同时，文章还解释了农村房产确权的含义，包括农村集体土地所有权和土地使用权的确权登记发
地皮出租合同的具体内容。合同中，甲方将土地租给乙方使用，后丙方因业务发展需要租赁乙方所承租的土地，经过甲方的同意三方达成协议。合同内容包括租赁土地的范围、用途、期限、租金及支付方式、续租、合同终止与解除条件、违约责任及其他事项等。合同在履行过程中发生
