建设工程施工合同保证金退还条件具体是当合同约定质保期限到后，无质量问题争议后，向建设方提交退还质保金的函就可以了。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。缺陷责任期内，
2024-04-11
建筑工程发包合同范本怎么写根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规的原则，双方根据本建设工程的施工协商一致，订立了建筑工程发包合同。合同包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等内容。建设工程发包是建设单位将建设工程任务交付给具有法定从
2024-04-11
建设工程质量保证金返还申请报告怎么写质保金为合同总价的 %即 元整，质保期为 ，于 年 月 日验收合格。工程质保金申请流程有哪些?1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;
2024-04-10
工程履约保函主体怎么选择依据《合同法》的规定，进行工程施工的时候，建房单位与施工方需要签订建设合同，签订建设合同后，合同生效后双方就需要按合同的要求履行合同，签订履约保函是保证证合同履行的方式之一，签订履约保函就需要确定主体选择的问题。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为
2024-04-09
建设工程招投标中“阴阳合同”的效力认定“白合同”中的仲裁协议仍然可以对补充合同形式的“黑合同”具有约束力。
2024-04-09
施工合同变更的原因有哪些程变更的原因可能有发包方、承包方的原因，也可能有监理方设计方的主观原因，还有不可抗力的自然寄生客观原因等。在施工进入尾声时，建设单位要求将地面改为1000×1000地板砖，外墙面改为外挂花岗墙面 ，仅两项变更就增加工程价款12万元。
2024-04-08
挂靠转包违法所得的处罚规定最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条对挂靠经营、非法转包、违法分包三种违法行为的法律后果予以明确规定。具体到本文所谈的挂靠经营、非法转包、违法分包这三种违法上，“非法所得”包括承包人转包、违法分包建设工程取得的利益，出借
2024-04-08
运输合同可以转包吗中国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包，《合同法》第二百七十二条第二款进一步规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以
2024-04-07
何时能解除建设工程施工合同合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照解释第3条处理。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。
2024-04-06
追讨工程款的起诉状拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程款，而承包方又拖欠分包商等一系列债务。工程项目双方可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决工程款纠纷。如果被拖欠工程款，可以选择通过法律起诉来讨回，但需要考虑诉讼费用的
2024-04-06
劳务分包、工程转包与肢解分包的区别工程转包是指建筑工程的承包人违反法律规定，将其承包的工程变更合同主体或以包代管、不参加现场管理的行为。肢解分包是指建设单位将应由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。我国的《合同法》和《建筑法》都严禁工程转包和肢解分包行
2024-04-05
债权转让印花税的计算方法根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，需要缴纳印花税的凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同等具有合同性质的凭证，以及产权转移书据、营业账簿、权利许可证照等。而债权转让合同一般不属于应纳
2024-04-04
工程分包合同的管辖针对工程分包合同，根据《民事案件案由规定》，由此产生的纠纷属于建设工程分包合同纠纷。当事人一方在就该纠纷向法院提起诉讼之前，需要先确定工程分包合同纠纷的管辖法院，那究竟该如何来确定呢?
2024-04-03
最高法最高检与建设工程有关的12个公报案例裁判要旨承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。工程实际存在明显的质量问题，承包人以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的，人民法院不予支持。
2024-04-03
承包人要求支付工程价款要怎么处理一是工程竣工验收合格的应予支持，二是工程竣工验收不合格的不予支持。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技
2024-04-02
工程款支付和工期延误法律分析建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的
2024-03-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
