合同签订人要与收款人一致吗账务处理注明是向收款人打款，实际付款为相对方。为避免纠纷，最好让卖方写一个说明，收款人收款即为卖方收款。我国立法与司法实践对合同成立与生效未作出严格的区分，从而将合同的成立与生效等同起来。我国《民法通则》第五十七条规定，民事法律行为从成立时起具有法律
2024-04-14
不良资产包可以抵押吗当遇到同一财产向两个以上债权人抵押的，若要实现抵押债权，拍卖、变卖抵押财产所得，应区分以下几种情况;①同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同均登记并有效，清偿顺序以登记在先为准，先登记的抵押权可以对抗后登记的抵押权;不良资产买卖需要资质。资产管理公司
2024-04-14
商号侵权的认定商号经核准登记后，可以在牌匾，合同及商品包装等方面使用，其专有使用权不具有时间性的特点，只在所依附的厂商消亡时才随之终止。但对于大多数生产厂家来说，商号与商标是各个不同的。换句话说，在企业名称相同、知名度相当等条件具备的情况下，相关公众完全可以区分被
2024-04-12
黑白合同的效力及影响是什么“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。黑白合同并非立法中的补充合同，应该对此进行明确区分。按法律规定，
2024-04-11
区分合同诈骗与合同纠纷的界限的实践标准履约能力指合同的当事人有按合同的规定履行合同义务的能力。如果行为人在签订合同时根本不具有履行合同的能力，或者只有部分履行合同的能力，却与一方或数方签订大大超过自己履约能力的合同，那么行为人签订合同的主观目的往往是为了骗取对方财物。而合同纠纷的当事人在
2024-04-02
房屋验收漏水问题的相关赔偿及解决方案当房屋验收时发生漏水问题，可以通过起诉要求赔偿损失。房本的交付时间在合同中有明确规定。需要查明漏水原因，并区分当事人的过错，以确定责任主体。如果漏水是人为原因造成的
2024-04-02
如何区分违法分包和非法转包共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
2024-03-31
如何在购房付款时区分四金定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收
2024-03-31
骗取贷款罪会导致主合同无效吗依据我国相关法律的规定，以合法形式掩盖非法目的合同是无效的，而骗取贷款是属于该形式，所以签订的主合同是无效的。区分贷款诈骗罪与贷款欺诈行为,其根本仍在于二者主观目的的不同,如果行为人意在非法占有,则应以贷款诈骗罪论处。值得注意的是,实践中并非所有使用欺诈
2024-03-29
房屋转租合同效力房屋租赁合同效力如何要区分具体的情况，以下三种情况下是有效的：一是经出租人同意，二是双方没有明确约定可否转租，三是次承租人善意的情形。民法领域内法无禁止则为有效，出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的，转租合同有效。由此可见，商铺的
2024-03-24
如何区分产品购销合同与加工承揽合同但在承揽合同中，如果工作成果是有形的，其标的物则是特定物;如果工作成果是无形的，就根本不存在物的转移。在承揽合同中，如涉及到转移标的物所有权的，这只是合同的从属义务;而在买卖合同中却是最基本的义务。
2024-03-20
无名合同是委托合同关系的区分即合同法明确划定的买卖合同，供用电，水，气，暖力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同之外的其他合同。中国现行合同法对无名合同的概念未作划定，而学
2024-03-20
商号侵权怎么认定商号作为企业特定化的标志，是企业具有法律人格的表现。商号经核准登记后，可以在牌匾，合同及商品包装等方面使用，其专有使用权不具有时间性的特点，只在所依附的厂商消亡时才随之终止。换句话说，在企业名称相同、知名度相当等条件具备的情况下，相关公众完全可以区分
2024-03-16
实践合同与诺成合同：区分方法与实践指导诺成合同和实践合同在成立与生效的时间和责任方面存在差异。诺成合同在双方达成一致意见后即成立，而实践合同需要在双方达成一致意见后交付标的物后才能成立。根据法律规定和交
2024-03-13
法律是如何规定保险合同的当事人的与保险合同相关的民事主体通常被区分为保险合同的当事人与保险合同的关系人。其中，保险合同的当事人是指参加保险合同关系，享受保险权利承担保险义务的人，包括投保人、被保险人和保险人。2根据我国《保险法》规定，投保人必须对保险标的具有保险利益，否则保险合同无
2024-03-12
民事欺诈与刑事诈骗罪的区别民事欺诈与刑事诈骗罪的区别利用签定经济合同的方式进行诈骗，是当前较为多见的犯罪形式。认定经济诈骗罪，应重点审查行为人在经济活动中是否以骗取财务为目的。所以，从特定财物的非法占有这一结果形态，不足以区分民事诈骗与刑事诈骗行为的性质。如何认定行为人骗取财
2024-03-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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