租房到期不租了提前多少天通知房东房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同
2025-01-10
装修后房租到期房东收回房子可以吗房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有
2025-01-08
租房未到期想退租怎么办承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。解除租赁合同后，合同双方的权利义务即终止，出租人应退回承租人交付的租金，但可以从中扣除居住期间的租金。
2025-01-06
租赁房屋合同怎么写对乙方有利在实践中租赁合同的乙方一是承租人，而租赁合同在载明押金的退还、转租权利、合同解除权利、优先购买权等内容，对乙方是比较有利的。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2025-01-05
在合同生效期间,未交房租怎么办在合理期限催讨仍未缴纳租金,可以看出终止解除合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合
2025-01-02
土地使用权租赁合同解除的含义是什么一是土地使用权租赁合同已经成立，即出租人与承租人的权利义务关系已经确定，租赁合同正在履行过程中。土地使用权租赁合同在履行过程中，由于出现了合同不可能或不必要继续履行的情况，从而在合同尚未完全履行完毕时就终止当事人双方的权利、义务关系。土地使用权租赁合
2025-01-01
房东提前终止租房合同该怎么办当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2024-12-22
出租人与承租人解约次承租人代为履行法律依据因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的利益也不同，则不宜追加次承租人为第三人，可根据
2024-12-19
房屋转租合同的效力是怎样的房屋租赁合同效力如何要区分具体的情况，以下三种情况下是有效的：一是经出租人同意，二是双方没有明确约定可否转租，三是次承租人善意的情形。即使房屋转租合同没有经过出租人同意，但原则上不直接导致转租合同无效，出租人可以解除与承租人之间的合同来维护自己的权益
2024-12-18
租赁合同解除的条件及相关规定根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，但对承租人解除合同的条件没有规定。合同法对承租人解除合同的条件有了一些规定，如
2024-12-18
租赁合同的解除根据《中华人民共和国合同法》和《城市私有房屋管理条例》的规定，租赁合同的解除条件包括约定和法律规定两种方式，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。《城市私有房屋管理条例》规定了出租人可以解除合同的条件，但没有规定承租人解除合同的条件。合同法对承租人
2024-12-18
租赁合同何时解除根据《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，租赁合同可以在符合法律规定、不可抗力或双方协商一致的情况下变更或解除。出租人有权在承租人擅自转租、转让、拆改房屋、拖欠租金、闲置公用住宅用房、进行违法活动或故意损坏房屋等情况下终止合同并收回房屋，承租人需承担由
2024-12-18
中介跑路房东可以赶走租客吗依据我国相关法律的规定，承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以要求承租人搬出房屋。中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在
2024-12-14
房屋转租必须符合哪些条件房屋转租，应当订立转租合同。转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。转租的限制条件主要是转租合同必须经原出租人书面同意。立法限制转租的目的无非
2024-12-13
店铺转让合同房东要签字吗需要门市的出租方签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第十六条
2024-12-07
延误医疗治疗引发的赔偿案例租赁合同的提前解除是否构成违约取决于具体情况。对于房屋出租人来说，可以在合同到期后收回房屋，或者在家庭人口增多、住房困难、承租人有其他住房、承租人故意或过失损坏房屋等情况下解除合同。对于承租人来说，如果出租人未按时交付房屋、房屋不符合合同约定、房屋存
2024-12-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
