房产公证需要花多少钱证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。
2024-04-27
把房屋赠与给别人要办理怎样的手续根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。
2024-04-24
二手房按揭流程怎么走二手房按揭是指购买二手房时通过贷款的方式支付房屋价格的一种方式。办理二手房按揭首先需要选择合适的按揭服务公司和贷款方案，然后查询公积金情况，签订房屋买卖合同。接下来，需要准备贷款所需的资料，并进行贷款资质审核。通过审核后，需要签署贷款协议，并进行公证
2024-04-22
商品房买卖合同成立有何条件在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。其成立的条件如下：。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。行为人对房地产买卖合同内容
2024-04-19
房屋买卖与赠与的区别赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。买卖，是看卖家情况来定税费，是否满五唯一，是的话，买卖
2024-04-14
离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。c对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22
2024-04-14
房屋交换合同公证怎么办理房屋互换是指房屋所有人或承租人,相互交换所拥有或使用的房屋的行为。第三类，房屋所有权与房屋使用权的交换，主要是私房所有权与公房使用权的交换。房屋互换协议公证，是指国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋互换协议的真实性、合法
2024-04-12
房屋二次抵押的必备证件清单抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。贷款中的房子也是可以进行二次抵押贷款的，不过需要符合前提条件。
2024-04-11
房屋去公证要收费吗房屋公证处一般在房产交易核心附近。房屋公证要到房屋所在地的公证处办理。
2024-04-06
如何签署房屋租赁转让协议租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。
2024-04-01
父母赠予安置房能收回吗依据我国相关法律的规定，父母赠与安置房的，如果在房屋办理过户登记前，是可以撤销赠与的，但公证赠与是不能撤销的，但如果受赠人不履行相关义务的，可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。5，大产权房
2024-03-30
强制拆迁的程序是什么二、强制拆迁条件：1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
2024-03-28
房产遗赠要公证吗房产遗赠公证流程具体分为申请、受理、审查、公证。需要提交的材料是房屋的产权证、房屋的遗赠协议、公证申请书、申请人的身份证复印件、房屋的原油产权人的身份证复印件或者是户口簿、死亡证明等等。《房地产登记技术规程》在附录C《主要登记类型申请材料清单》中也明
2024-03-25
卖房委托公证怎么办理房屋委托公证办理需要委托人和被委托人共同到公证现场，带上相关的身份证明材料，签署同意意见书。被委托人需具备完全民事行为能力，并有相关资质证明。根据《中华人民共和国公证法》第二十九条，公证机构对申请公证的事项和提供的证明材料有疑义时，应核实或委托异地公
2024-03-21
房屋公证有法律效力吗房产证加名是民事行为，从某种程度上讲，是一方与另一方的所有权交易，而公证则是赠与或转让的形式。从法律上说，作为证据，房产证还是比公证书有保障，因为公证书还有可能被另一份公证书推翻。
2024-03-18
拆迁补偿安置协议应包括什么内容拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协
2024-03-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
