行使留置权需要写申请书吗依据我国担保法的规定，行使留置权是不需要写申请书的，只要符合行使条件的，留置权人就可以依法行使留置权，但需要通知债务人。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。留置物折价或者拍卖
2023-11-22
订约定金和成约定金的区别依据担保法司法解释的规定，订约定金和违约定金最大的区别是保证的内容不同，订约定金保证的是双方签订合同，而成约定金是以交纳定金保证合同成立或者生效。第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定
2023-11-19
普通债权质押设定具备的条件是什么《担保法》对普通债权出质的方式与生效要件亦未予明确，根据质权设立的一般原理，普通债权质押设定应具备的条件有：。质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容。普通债权质押由于缺乏对其质权的公示方式，质权不应
2023-11-19
土地抵押合同范本是怎样的抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2023-11-19
借款人被判刑欠款由担保人支付吗依据我国担保法的规定，借款人被判刑的，如果债务人担保人的，如果是连带责任的，债权人可以请求担保人还款，也可以要求债务人还款，如果是一般责任的，只能在债务人不能还款情况下，才能要求担保人还款。第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保
2023-11-18
工商局股权查封后还能质押吗根据最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第103条第3款关于“以公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载股东名册之日起生效”的规定，应认定股权质押可以生效。如果股权在出质之前已被查封、冻结，依《担保法》第37条第5项关于“依法被查封、扣押、监管
2023-11-16
主合同变更是否影响抵押的效力在抵押担保中，优先受偿权是抵押权的核心和实质。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行抵押并办理登记后不允许债务人再将房产等用于其他债权抵押。合同变更需要当事
2023-11-15
物保人承担的缔约过失责任(一)《担保法》第五条第三款规定：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。因此，在物保与保证共存的混合担保中，物保合同无效后，物保人是否需要承担损害赔偿责任，需要依据债权人是否有实际的债权损失为标准。
2023-11-13
自愿办理抵押登记的效力当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。凡以担保法第42条规定的财产抵押的，必须进行登记，不等记抵押合同不生效;以其他财产作抵押的，当事人可以登记，也可以不登记，抵押合同一经签订即发生效力，但非经的登记，不得对抗第三人
2023-11-12
保证担保和抵押担保能否转换依据担保法的规定，保证担保是属于人的担保，而抵押担保是属于物的担保，两者之间是可以转换的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期
2023-11-12
抵押合同是否属于单务合同抵押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。按抵物不同，抵押可分为动产抵押和权利抵押，我国担保法只规定了动产抵押和权利抵押。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权
2023-11-11
解约定金必须注明吗依据我国担保法司法解释的规定，如果合同当事人约定解约定金的，一般要在合同中载明解约定金的条款，这些条款是适用解约定金的条件。第一百一十七条：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价
2023-11-10
最高额抵押的主合同债权禁止转让依照我国《担保法》第61条的规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。这种规定的直接后果是如果转让主合同债权，该转让行为因为违反了法律的禁止性规定而无效，因此在司法实践中，如果最高额抵押权人转让主合同债权，该行为也是无效的。为了防止经济生活出现混乱的局面，
2023-11-10
担保法中反担保合同必须面签吗我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括：
2023-11-07
抵押合同是否能约定担保期限不能约定担保期限。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。如当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设定抵押担保续展期限，都违背了
2023-11-07
运输合同中的留置权是否成立2011年5月，原告某玻璃厂与被告某运输公司签订了一份运输合同。2013年3月10日原告为此诉至法院，被告提出反诉，其以留置货物符合担保法为由，要求原告给付扣除各种费用后剩余的1.6万余元运费。本案争议的焦点是被告能否行使留置权。被告行使留置权符合法律规定。同意第
2023-11-04
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
