财政补助资金是否可以质押财政补助资金不能用于担保，因而财政专项资金不可以质押。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流
2023-12-22
最高额抵押合同的法律规定所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。
2023-12-21
最新船舶抵押权怎么实现船舶抵押权指债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过一定的方式变价处分被抵押的船舶，并从所得的价款中优先受偿的制度。船舶抵押权在其实现的条件成就之前，一般只是当事人间约定的一项主观权利，如果借贷期限届满而发生借贷债权未被履行的行为时则成就了实现船舶
2023-12-20
抵押物拍卖费用谁出抵押物拍卖费用由债务人承担，从抵押物拍卖所得价金抵扣。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗笫三人。
2023-12-20
借款协议能直接约定还房子吗依据我国担保法的规定，如果以房屋作为抵押物进行债务担保的，借款协议不能约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，房屋直接归债权人所有。借款的期限双方应在合同中约定，它是指借款人还款的时间，借款人应当按照规定按期履行，超过期限要承担民事责任。双方当事人认
2023-12-20
期房抵押需要进行预告登记吗办理预告登记不是必须的，但是为了保证当事人的利益，最好申请办理预告登记。据介绍，房屋权属证书不再是房屋权利的唯一合法凭证，房屋登记簿的证据效力将高于房屋权属证书。购房人一次性付款购买房屋的，办理预购商品房预告登记是以买卖双方自愿申请为基础。购房人以银
2023-12-19
合同担保的形式有哪些约定担保，又称为意定担保，是指依照当事人的意思表示，以合同的方式设立并发生效力的担保方式。约定担保，除法律对其成立要件和内容另有规定外，完全依照当事人的意思而设立。在我国现行担保法制下，抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式。关于反担保方式
2023-12-19
何为房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行
2023-12-14
设立地役权的限制地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。第一百六十五条地役权不得单独抵押。
2023-12-14
贷款申请需注意事项最高额抵押权效力范围为所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额，只是确定了最高额和一定期间。根据规定，浮动动产是可以设定最高额担保的，签署担保合同之后，也可以签署反担保合同。一旦合同无效，那么任何合同当事人，就需要将因为签署合同获得的收益返还给
2023-12-14
哪里要用到抵押合同只要有抵押关系都应当签订书面抵押合同。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。这是关于抵押合同要式性的规定。如果当事人没有采用书面形式，可以认为抵押合同没有成立。抵押合同不完全具备上述规定内容的，可以补正。依据不同性质的物设定的抵押权，
2023-12-11
质押抵押的合同生效日是什么时候对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，
2023-12-09
债务人延长还款期限抵押物怎么办抵押物继续发挥担保作用。债权人与债务人对借款合同履行期限所作的变动虽然未经抵押人同意，但并未对主合同内容作根本上的变更，担保责任不应免除。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。第五十九条 当事人办理抵押物
2023-12-06
抵押合同的生效要件是什么抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也须具备主体适格、意-思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能
2023-12-05
房地产可以股权质押吗一切又价值的财产都可以抵押。中国《公司法》对股权质押缺乏规定。2007年10月1日开始实施的《物权法》再次明确股权可以质押。《担保法》第七十五条(二)项规定“依法可以转让的股份、股票”可以质押。根据《物权法》的规定，以股权出质的，当事人应当订立书面合同。
2023-12-04
留置是法定的担保物权吗是的，由于留置权的功能是担保债权的实现，而不在于对标的物为使用收益。留置权虽为担保物权，但其与一般担保物权不同，它不能由当事人自行约定，而只能依法律规定的条件直接发生。实现担保物权特别程序案件由抵押物所在地法院管辖。申请人应向法院提交证明担保物权存在
2023-12-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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