融资租赁协议本合同为租赁合同，约定了出租人将租赁物出租给承租人的相关事宜。合同中包括双方的基本信息、租赁物的名称、规格和数量、租赁期限、租金的支付方式和担保方式等内容。合同规定了租赁物的购货、交货和验收流程，以及租赁物的灭失、毁损和保险责任。双方在合同期满后可以
2024-05-23
未交房租可以约定解除合同吗第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-05-19
转租费在哪些转租情况下是合理的承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原
2024-05-12
厂房租赁合同怎么写租赁合同就是双方之间签订的关于转让租房的占有权和使用权的协议，承租人定期向出租人支付约定的租金等等。那么下面为您提供一份厂房租赁合同范本。
2024-05-12
房租不到期可以转租吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：。因此，租房为到期能不能转租，主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定，如果签订可以转租，那么转租就是合法，但是如果
2024-05-09
房东没有按月份交付房子,能按违约处理吗依据我国合同法的规定，房屋的出租人没有按月交付房屋的，是属于违约的情形，承租人是可以按合同的约定要求房东承担违约的责任。租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。如果租客多
2024-05-08
商用房屋租赁到期怎么续租依据我国合同法的规定，租赁商用房屋时，租赁期限届满后，如果双方同意续租的，可以重要签订租赁合同，虽然未租赁续租合同，但出租人对承租人继续使用房屋没有异议的，原租赁合同继续有效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过
2024-05-06
房屋租赁合同违约责任的法律解析根据中华人民共和国民法典的相关规定，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人也可以解除合同。此外，如果承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租
2024-05-06
房屋租赁协议概述房屋租赁协议[1]，Housing leasing contracts，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布
2024-05-05
租赁合同中设备损坏是否应该赔偿根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，租赁合同中的设备损坏如果承租人不存在过错的可以不赔偿。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024-05-04
租房漏水责任由谁承担依据我国合同法的规定，租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修
2024-04-30
光船租赁船舶保险费谁付在光船租赁期间，承租人应当按照合同约定的船舶价值，以出租人同意的保险方式为船舶进行保险，并负担保险费用。光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。但是，船舶发生灭失或者
2024-04-30
租户违约解除合同押金退不退依据我国《合同法》的规定，租户违约解除房屋租赁合同的，承租押金要不要退还，要依据双方签订的合同而定，合同如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合
2024-04-29
房屋转租应注意什么事项否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同
2024-04-25
房屋转租不得不注意的事房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二
2024-04-25
租赁合同解除的法定情形及相关法律规定根据《合同法》，房屋租赁协议可以通过协商一致或者法定情形解除。承租人可以在租赁房屋存在瑕疵、危及安全或者健康的情况下解除合同。出租人可以在承租人未按约定方式使用租赁
2024-04-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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