房产契税减免材料购买房产时是需要缴纳一定税费的，对于购买的房屋，如果是属于首套房，而且是新房的话，在房产契税上是能享受一定的优惠政策的，算下来也能省不少钱，办理房产契税减免是需要提交相关材料的，那么，房产契税减免材料有哪些？ 首套房的契税减免以及按揭的证明都是
2023-11-22
老人有房产征地可补偿45平米吗老人有房产征的，征地补偿政策不是法定的，具体办法由省、自治区、直辖市制定。总的来说，征地补偿政策是当地人民政府经过调查以后谨慎确定的，并不是某一位工作人员可以随便给被拆迁户多补偿或者少补偿的，如果老人对征地补偿政策不清楚，可以到征地主管单位咨询。征地
2023-11-18
广州地税落实涉农税有哪些优惠广州地税为积极发挥税收服务经济社会的职能作用，根据现行税收法律和政策梳理了《广州市地方税务局关于印发涉农税收优惠政策指引的通知》，该文件共梳理了23条有关涉农税收优惠政策，涉及营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船税、印花税等七个税种
2023-11-15
房产继承赠与直系亲属不征个税？按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：。中国财政科学研究院副院长白景明表示，这次两部门发布的公告实际上是落实修改后的个人所得税法，做好政策的衔接工作，明确说明房屋
2023-11-04
公租房老人立遗嘱了有效吗？因此做为公租房是不能订立遗嘱的，即使订立了遗嘱也是不符合法律规定的。依照我国相关法律中的规定公租房是国家给予公民的一项住房的优待政策，正因如此公租房的居住权是不能归属于居住人所有的，因此能够继承的部分只有居住的期限，但是不能订立遗嘱将房产的使用权进行
2023-10-30
离婚房产过户需要缴税吗离婚房产过户不需要缴税。夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不需要征收契税。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以
2023-10-30
夫妻离婚房产过户费用因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，夫妻双方在离婚时，对共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。费类：登
2023-10-21
买卖房地产合同消息应注意哪些内容根据房产证登记信息，如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息，卖方所填写信息需真实有效，并未所填写内容担责。卖房签约注意哪些问题?①房产没有产权纠纷，没有被限制交易;配偶知-晓且同意出售;无其他人有优先购买权等，如违约卖方遵守违约条款并赔偿。②因政策原因导致
2023-10-18
房产抵押借款流程这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
2023-10-12
单位集资房属于哪种房产类型？依据我国相关法律的规定，集资房使用人在取得的仅仅是房屋的使用权，如果要购买的，按经济适用房的规定处理，所以在按经济适用房的价格购买。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应
2023-10-11
农村房屋拆迁补偿的安置政策拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2023-10-10
离婚房产怎么分**广强律师事务所婚姻家庭法务部陈*伶律师解答指出，婚前购房，双方父母均有出资的，即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单因为产权登记在一方名下就理解为双方对一方的赠与。律师说，这种情况，是因为存在广州限购政策原因而无法登记
2023-10-04
离婚房产税如何规定的离婚房产税规定一般不需要缴纳，具体应当结合房产原所有权归属进行判断。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及
2023-09-29
继承所得的房产交易时要缴税吗依据我国相关法律的规定，继承房屋时一般是不需要交税的，但继承房屋后再出售的，属于二手房交易的行为，是要交税的。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。要缴纳的税费也会有所差异，在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳税
2023-09-28
安置房可以办房产证吗安置房可以取得房产证的，只是相较于其它类型的房产证办理时间可能会较长。安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。 但是要注意，有的地方政策会相对有所不同，比如安置房已超5年，但仍不能上市交易，因此具体办理房产证和交易需要看各地地
2023-09-17
以房养老政策如何且行且完善以房养老政策只是看上去很美?当老人身故后，**人寿再将房产处置所得偿付养老保险相关费用，剩余金额将返还给老人的继承人。其三，不动产价值增贬预期难判，以房养老产品存风险。与此同时，很多老年人对以房养老存在顾虑：政策是否已经设计好?给吃定心丸，还需且行且完善
2023-09-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
