房产中介费支付引发的纠纷及法律问题房产中介费支付过程中产生的纠纷及法律问题。包括第一家中介的佣金支付问题、居间协议的解除与佣金支付、跳中介行为的法律后果以及中介业务员的飞单行为。涉及《看房确认书》的独家委托关系、中介提供服务的程度、违约责任的承担以及中介业务员私下与客户交易的风险等问
2025-06-22
中介带去看租房要中介费吗通过中介租房时是否需要支付中介费的问题。中介在促成交易成功后才会收取服务佣金，一般是首月租金的一半或成交金额的3%。租房者在选择中介时需注意房产所有权、合同细节及中介信誉。文章还介绍了大连地区租房中介费的一般金额和收费方式。
2025-04-29
房产中介中还有哪些陷阱需要注意看房之前,要求先交看房费。不少中介公司和卖家串通,热情地让买家看房验房,等买家有意交纳了定价后,卖家却突然反悔,称房屋不卖了,而买家交纳的定金,中介却不退还,和卖家私分。此外,中介佣金不要一次性付清。
2024-06-28
二手房买卖中介欺诈导致的法律纠纷有哪些随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。二手房买卖也是十分火热，买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规发票，
2024-06-28
投资房产如何避免风险我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。房产买卖中，我国法律规定是房地产中介按房产成交价格的3%到5%提取佣金
2024-05-24
怎么订立房产中介合同依据双方自愿，自行约定条款订立。居间人通过这些方式为房屋买卖双方建立联系后，积极促成商品的交易，并从中取得合理佣金。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因居间人提供订立合同
2024-02-21
房产中介是否需要与客户签订合同？购买房屋需要找中介，与房产中介需要签订合同。房产中介的具体事务包括登记房源信息、推荐房源、带领看房等，并收取中介服务佣金。房产中介在办理虚假证明时存在违规行为，一旦查实将受到严肃处理。我国法律对居间合同有明确规定，包括居间人的报告义务和报酬支付等。购
2024-02-12
中介冒充买房人违法吗中介冒充买房人签订房屋买卖合同,所签合同无效。但是很难追究中介冒充买房人的法律责任，除非中介有吃差价的行为。根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是
2024-01-13
房产居间合同违约责任是否应承担相关责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。
2023-10-16
房产中介佣金的作用房产、劳务中介的服务水平与行业形象，不仅是一座城市的经济、社会文明程度等方面的展现，更是影响到这座城市居民的工作生活。尤其是房产中介，租赁、购买到满意的房子，人们首先会想到找房产中介，可想而知，当前，房产中介已成为人们生活中不可或缺的一部分。然而
2023-08-17
中介格式合同有什么陷阱某《房产买卖经纪合同》规定，“甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，甲、乙双方仍应全额支付丙方的居间服务佣金”。
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
