拆迁安置房和普通商品房的具体区别安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户
2024-10-22
拆迁补偿是按照建筑面积赔吗拆迁补偿是根据建筑面积进行赔偿的。土地征用补偿费的计算标准是前三年平均年产值乘以补偿倍数，征地安置费的计算标准是需安置人数乘以补偿倍数。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和差价补偿。购买商品房需要签订购房合同，并注意开发商是否具备相关证件。购房
2024-10-16
安置房持有双证叫安置房还是商品房安置房有两证，还是叫安置房，房产证上有注明拆迁补偿。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。很多安置房尤其是
2024-10-15
市政拆迁政策是怎样的呢截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。异地配套商品房单价是指，以市属配套商品房平均单价为基准，具体由动迁新政各试点区根据实际情况制定。鉴于
2024-09-13
新车被追尾后的折旧损失是否可以申请赔偿费用？商品房拆迁需要赔偿被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安
2024-08-22
安置房有没有年限是如何规定的2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
2024-08-07
拆迁产权调换的标准是怎样的被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。另外，国家针对房屋拆迁所获得产权调换房屋在税收上是给予优惠的，而针对商品房置换所获得房屋是没有优惠的，这也是事关
2024-08-03
安置房和商品房拆迁补偿一样吗安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的，但补偿的标准可能不一样，房屋价值补偿依据征收房屋类似房地产的市场价格确定。开发商征地流程第九步：落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。
2024-08-02
小产权房被拆有赔付吗对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一类小产权房：占用集体用地、占用耕地进行违法建设，将村民的集体用地使用权进行转变，用于商品住宅变相开发的违法建筑。第三类小产权房：军队享有其使用权，在有使用权的土地上，进行商品房的开发
2024-07-31
安置房买卖合同有效吗根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同要在5年后取
2024-07-31
城市商品房拆迁补偿项目详解根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，城市商品房拆迁补偿项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-07-15
拆迁安置房短斤少两,怎么办依据我国相关法律的规定，安置房是按签订的拆迁补偿协议确定的面积进行补偿，安置房出现短斤缺两情形的，被拆迁人可以向法院提起行政诉讼维权。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补
2024-06-30
集体土地上建商品房,未取土地使用权,所签订协议是否有效刘某的房屋按揭贷款因故未能办理。另查明，园丁园小区用地为xxxx村小组预留的安置用地，现土地性质为国有，但未办理供地手续。现在原告刘某诉至法院请求确认商品房预售合同及补充协议的效力。因此，开发商在集体所有的土地上建造并预售商品房但未取得土地使用权的，因违
2024-06-22
拆迁安置楼的产权多久拆迁安置楼的产权是70年，和商品房一样，个别的门面房之类的是50年的。安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。首先你要确定拆迁安置房多久可以
2024-06-20
城中村改造土地使用税是否可以减免根据上述规定，企业取得的商品房土地位于城市、县城、建制镇、工矿区的，应缴纳土地使用税。根据该文件规定，城市和国有工矿棚户区改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。所以，“城中村”改造项目不能参照棚户区改造享受有关税收优惠政策。
2024-06-16
开发商私自抵押已经出售的房屋是否构成恶意违约买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2024-06-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
