如何才能用满意的价钱买到满意的房子事实上,买房要花的代价不仅是首付款,还应当考虑装修等问题。购房者应在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,在自己经济能力承受范围之内量力而行,花最合适的钱,买*的房。物业是小区的管家,是一个小区安全、卫生等方面最有力的保障。所以,
2024-09-17
物业收取电损费合理吗更新储备金，即物业配套设施的更新费用。其他为管理而发生的合理支出。
2024-09-17
什么是业主委员会,业主委员会有哪些职责业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该
2024-09-16
楼道被邻居占用,起诉需要哪些材料您需要准备邻居私装防盗门的证据和诉讼费，到法院提起诉讼起诉您的邻居。至于物业费与此是不同的法律关系，物业不作为，可以另行诉讼。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。最后，若依然无法解决
2024-09-15
物业服务合同需要全体业主签吗不需要，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。第六十五条规定“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”
2024-09-15
拆迁安置房业主私自入住不缴纳物业费怎么办物业有权要求业主交纳物业费。综合上述，小编整理有关拆迁安置房不交物业费如何处理的相关内容。由此可见，实际上，只要物业费都是要交的，拆迁安置房也不例外，详细可以咨询当地物价局。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁
2024-09-15
墙体漏雨导致地板受损，物业是否应负责任？墙体漏雨地板被泡，如果墙体的保修期未到期，物业一般不承担责任。如果保修期已经届满，物业未履行物业服务合同约定的义务导致墙体漏雨，则一般需要承担责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024-09-15
高空抛物出事，物业有责任吗高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。根据国家物权法等规定，高空抛物是违法行为。如果发生了高空抛物，造成财产、人身伤害，物管公司不是一点责任也没有，而是在一定条件下应当承担一
2024-09-14
解除劳动合同后多久能取公积金劳动者解除劳动合同后，带上离职证明和提取公积金相关申请，到住房公积金管理局或者指定银行办理相关手续。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的;支付维修基金、物业管理费的。完全或
2024-09-14
业主财产被盗，物业是否有赔偿责任？此后不久，武先生以家中被盗与物业公司的保安巡逻工作不到位有很大关系为由，将小区的物业公司告上法庭，请求法院判决物业公司赔偿自己家被盗物品总价值人民币15620元。因此，只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，
2024-09-14
买房送面积,购房者们要注意什么羊毛出在羊身上，赠送部分的价格早已分摊到房屋均价上，但面积却不能写入房产证中。也就是说，购房人仍旧要按照房产证上载明的面积交纳物业费和取暖费。
2024-09-13
业主小区丢车，物业公司是否应承担赔偿责任？业主小区丢车物业公司一般不赔偿，物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2024-09-13
在物业预存的电费可以退费吗在物业预存的电费不可以退费，包括在物业、营业厅、代充点交的水费、电费、燃气费等,都是不可以退的,多出来的部分算是预缴的,可以留着以后用,但是退不出来的。通知业主准备资料将其起诉。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。违
2024-09-10
小区噪音扰民责任归属问题小区噪音扰民的管理归于环保部门。当小区噪音扰民时，可以先向物业公司反映，让物业公司协调解决。物业管理企业应制止管理区域内的环境噪声污染行为，并及时向环境噪声污染防治监督管理部门报告。业主也可以拨打12369向环保部门投诉。根据《社会生活环境噪声排放标
2024-09-10
小区外着火损失谁负责纵火的人和物业管理公司负责。第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十一条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2024-09-09
如何选择合适的中介,选择房屋中介时的注意事项有哪些近年来，房地产中介业发展较快，但随之而来也有很多有关中介公司欺诈消费者的案件出现。那么如何选择信誉好的中介公司呢?合法的中介机构要具备下例条件：。为免上当受骗，作为房地产投资者和消费者在办理物业买卖、租赁或其它咨询时，一定要到“四证俱全”的房地产经纪
2024-09-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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