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个人借款房产抵押相关法律知识

  • 房产证抵押贷款还需要银行流水吗

    用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。因此,房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后,还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,

    2024-03-13

  • 房产抵押未登记有没有法律效力

    因此,当事人签订的以房屋为抵押物的借款合同就应当符合《担保法》的规定,凡不符合规定的合同,当然无效,不受法律保护。该法第41条规定:“当事人以本法42条规定抵押财产的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”未经登记,只能说明抵押合同成立,但合同

    2024-03-06

  • 离婚财产分割协议书

    登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产,离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立,本协议中涉及房产事项的,其内容自办理完房产过户登记时生效。

    2024-02-15

  • 低保户可以办理银行房产抵押贷款吗

    申请银行房产抵押贷款的借款人,若有可观的收入,获贷几率将大大提高,因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。

    2024-02-07

  • 信用卡欠款能否通过房产抵押解决

    根据《民法典》的相关规定,如果借款人欠信用卡债务,可以将房产作为抵押物。在办理抵押登记时,抵押权会被设立,并且双方当事人需要签订书面形式的抵押合同。根据法律规定,如

    2024-02-07

  • 签订质押合同要注意什么,房产抵押纠纷怎么处理

    目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。

    2024-02-05

  • 未登记的房产抵押协议是否有效

    合同还约定,如果借款逾期未能归还,王某夫妇愿将该房产卖给何某,双方议定房价为20万元,多余款项退回借款人,一次性办理房屋过户手续,手续费由何某承担。2009年9月,王某没有偿还到期债务,何某遂向法院起诉,要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。

    2024-01-31

  • 借款人房产抵押未登记能否先向保证人求偿

    前年,陈某做生意急需资金,向李某借款8万元,双方订立了借款合同,约定2年后还清全部借款,陈某并将其房屋作为抵押,但未到房管部门登记,我作为中间人在合同上签了“担保人”字样。今年初,陈某未按时向李某归还借款,后再也联系不上。李某为了追回借款,将我告至法院

    2024-01-11

  • 朋友借钱用房产证抵押可以吗

    债务人向债权人借款,用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定,就是安全的。未经登记的抵押,是无效抵押。

    2024-01-11

  • 用房产抵押能借款吗

    其实,这也跟第一次申请房贷的情况差不多,也有正规的审核流程和借款人的情况评估程序。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估

    2024-01-08

  • 房屋按揭贷款流程详解

    房屋按揭贷款流程如下:确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行放款。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一

    2024-01-07

  • 房产证能借给亲戚做抵押贷款吗

    如果别人要借用你的不动产权证去贷款,你要负连带赔偿的责任。如果他到期没有还上贷款,银行将有权对抵押物作出处理,或进行拍卖、转让等,以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律

    2023-12-27

  • 民间借贷房产抵押手续如何办理

      一、首先贷款人、借款人和抵押人夫妻双方,要依照上述条件准备相关的证件材料,亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。  二、当事人领取并填写《房产登记申请书》,然后将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。  三、在规定的时间内

    2023-12-27

  • 哪些财产可以办理抵押贷款?

    债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。银行通知贷款批准后,借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申

    2023-12-25

  • 将抵押查封的房屋又卖给他人构成何种犯罪

    王某将自己所有的一处房屋,在信用社抵押贷款9万元,并在房产管理机关办理了房屋抵押登记,抵押期限一年。在更换他项权证时王某趁机将存于房管局的房产证拿回了家。法院遂采取了诉讼保全措施,查封了王某借款时作抵押的房产。2013年6月份王某托人以11万元的价格将该房产

    2023-12-24

  • 怎么快速便捷办理房产抵押贷款手续

    借款人需提供的材料有:身份证、户口本、个人收入证明、所在单位营业执照复印件;结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以

    2023-12-23

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  • 行政诉讼时效的规定

    行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。

  • 新《民诉法》下的诉讼保全程序

    新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对

  • 建筑法第二十八条规定的承包单位违法转包行为

    建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管

  • 侵占罪的构成要件及刑罚

    侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小,刑法规定了不同的刑罚。同时,文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别,包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资

  • 公司法中监事会的设立和职权
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  • 根据《建筑法》的规定,申请施工许可证需要满足以下条件:

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