怎么写商铺买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：。第二条商铺销售依据。第三条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺为本合同第一条规定的
2023-10-12
商铺公摊面积一般是多少实际上，高公摊商铺成功的案例也屡见不鲜。曾经创下成都商铺单价最高18万/平方米的银石广场，商铺公摊比例在35%-40%左右。商铺的公摊面积主要涉及大堂、走廊、过道、公共门厅、服务公共用房和物业管理用房等，因此公摊率较普通住宅要高。商铺的公摊面积是有公式计算的。
2023-10-12
冒充房主签订房屋转租合同2008年3月25日，被告赵某与房东蔡某签订了一份门面转租合同，约定房东蔡某将其商铺出租给被告赵某，租赁期限从2008年4月8日起至2010年4月7日止，并约定该门面可以转让，但需经房东蔡某同意并向房东蔡某交转让费20000元。法院经审理后认为，原告王某与假冒房主签订了房屋
2023-10-07
商铺买卖合同怎么写根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：。第二条商铺销售依据。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，
2023-10-06
深圳市商铺租赁合同书怎么写？甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：。本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。租赁合同应该按照上述的格式以及内容来书写，避免出现纠纷之后损害租赁双方的利益。
2023-10-03
租凭的商铺经营被拆迁有什么损失李女士租赁一间门面房从事商品经营，因旧房改造，她所租的平房需要拆迁，房东领取了拆迁补偿款65万余元，李女士认为其中1万元的停产停业损失补助费应当归自己所有，于是将房东告上了法院。日前，北京市门头沟区人民法院开庭审理了这起租赁合同纠纷，并作出一审判决。租
2023-09-29
我是商铺承租人,遇到拆迁了,我该怎么争取补偿承租的商铺要进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等，如果拆迁人不补偿的，承租人可以提起行政诉讼维权。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房
2023-09-21
商铺产权和使用权是一个意思吗商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。房屋使用权房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上
2023-09-19
门面租赁合同手写所谓门面其实就是商店房屋及沿街的部分，也就是商铺的外表，当然门面越好，那么越能够吸引顾客。但好的门面租金也高。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于门面租赁合同手写及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 根据法律规定可以得知，门
2023-09-16
谭丽桂与钟志 邓家樑商铺租赁合同纠纷上诉案上诉人：谭丽桂，女，1968年10月17日出生，汉族，住佛山市南海区沙头镇英明昌大村。上诉人谭丽桂因商铺租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院南民三初字第293号民事判决，向本院提起上诉。合同签订后，被告依约将铺位交给两原告使用，两原告亦依约给付被告5
2023-09-15
土地出让契税怎么算契税是指不动产转移时需要缴纳的一种税费，根据不动产的性质不同可以分为购房契税，商铺契税、房产交换契税以及土地出让契税等等。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由
2023-09-08
商场公摊面积国家标准买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量,因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的,那么什么是公摊面积,商铺公摊面积国家标准是什么? 建筑面积等于使用面积加公摊面积,其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有
2023-09-06
商铺和物业发生纠纷该找哪个部门？尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供
2023-08-27
商场公摊面积的国家标准买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量,因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的,那么什么是公摊面积,商铺公摊面积国家标准是什么? 建筑面积等于使用面积加公摊面积,其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有
2023-08-21
商铺租赁合同补充协议商铺属于耐久商品，稳定性高。生活中有很多人都会购买商铺进行投资，可以租给他人。想必很多人都想要了解，商铺租赁合同补充协议怎么写？主合同无效补充协议是否有效？ 3、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租
2023-08-18
商铺租赁税通常谁承担？出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金。
2023-08-16
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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