怎么订立房产中介合同依据双方自愿，自行约定条款订立。居间人通过这些方式为房屋买卖双方建立联系后，积极促成商品的交易，并从中取得合理佣金。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因居间人提供订立合同
2024-02-21
司法拍卖股权缴税流程是怎样的在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。根据《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的
2024-02-21
房产中介是否需要与客户签订合同？购买房屋需要找中介，与房产中介需要签订合同。房产中介的具体事务包括登记房源信息、推荐房源、带领看房等，并收取中介服务佣金。房产中介在办理虚假证明时存在违规行为，一旦查实将受到严肃处理。我国法律对居间合同有明确规定，包括居间人的报告义务和报酬支付等。购
2024-02-12
个人是否能够单方面提出提前解除委托合同资产证券化就是将原始权益人不流通的存量资产或者可预见的未来收入构造和转变成为资本市场可销售和流通的金融产品的过程。应聘的时候说是每月有基本津贴和开户奖励，现在合同签了却说除了佣金提成别的都没有，合同上个月刚签的，期限是一年，请问个人能单方面提出提前解
2024-02-08
租房的中介费如何计算的租房的中介费是根据成交租金额的一定比例计算的，通常为半个月至一个月的租金。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东联系并成功成交后，中介机构获得的佣金。根据中华人民共和国民法典第九百六十五条规定，如果委托人在接受中介人的服务后，绕开中介人直接与第三
2024-02-08
司法拍卖流程与规定详解本文介绍了司法拍卖的流程和规则。司法拍卖的流程包括拍卖委托书的签署、拍卖公告的发布与展示、拍卖的实施以及收取佣金。在司法拍卖中，必须遵守有关法律法规，遵循公开、公平
2024-02-07
中介卖房有哪些侵权现象据知情人士透露，“房源共享”已成为行业的“潜规则”生意，谁不“串生意”就会被孤立，很难生存下去。调查发现，由于房源可以一房多处挂牌，导致很多中介为了抢生意，不惜通过加价、内讧的方式揽生意。中介在这个过程中不需要支付任何代价，甚至可以取得更高的佣金，买
2024-02-02
协助融资协议书文本“佣金”系按本协议所列的条款和条件由乙方按照6.1条款支付给甲方的佣金;乙方与投资方洽谈该项目的具体事宜，经谈妥及各方当事人正式签署投资协议，甲方收取佣金。
2024-02-02
销售佣金的定义是什么销售佣金是指企业销售业务中卖方或买方支付给中间商代理买卖或介绍交易的服务酬金。可以说，佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给对方折扣，可以给中间
2024-01-28
二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退房屋中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准会在2%~3.0%之间浮动。北京市的王女士通过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。为此王女
2024-01-19
佣金的核算方法A、完成销售额不足任务量50%的，不予提取佣金。B、完成任务量50%以上的，按区域当月首批提货回款额的1%提取佣金，发放方式：每月计发提取佣金的70%，剩余30%根据任务量完成情况按季度计发。E、由于员工个人原因离职的，核发月70%佣金，剩余30%部分季度佣金视为自动放弃;
2024-01-18
父母代为卖子女的房子授权公证手续有法律效力吗父母如果经过子女的授权，代为卖房，经过公证以后，是有法律效力的。卖方交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，
2024-01-16
保险代理人的职责是什么第一百一十七条 保险代理人是根据保险人的委托，向保险人收取佣金，并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的机构或者个人。保险代理机构包括专门从事保险代理业务的保险专业代理机构和兼营保险代理业务的保险兼业代理机构。
2024-01-16
中介冒充买房人违法吗中介冒充买房人签订房屋买卖合同,所签合同无效。但是很难追究中介冒充买房人的法律责任，除非中介有吃差价的行为。根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是
2024-01-13
能否约定拍卖佣金？依据我国相关法律的规定，委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例，没有约定的，拍卖人可能向委托人、买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。拍卖人是公民
2024-01-05
证券交易所中成员的主顾关系探究是授权人与代理人的关系。客户作为授权人，经纪人作为代理人，经纪人必须为客户着想，为其利益提供帮助。经纪人所得收益为佣金。是债务人与债权人的关系。这是在保证金信用交易中客户与经纪人之间关系的表现。客户在保证金交易方式下购买股票时，仅支付保证金若干，不足
2024-01-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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