离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。c对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22
2024-04-14
公房交了土地出让金还是公房吗公房的居住人交纳了土地出让金后，还是不是公房要依据具体情况而定，但一般还是属于公房，除了要补交土地出让金外，还需要交纳其他的费用公房才能成为个人产权的房屋。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照
2024-04-13
房屋交换合同公证怎么办理房屋互换是指房屋所有人或承租人,相互交换所拥有或使用的房屋的行为。第三类，房屋所有权与房屋使用权的交换，主要是私房所有权与公房使用权的交换。房屋互换协议公证，是指国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋互换协议的真实性、合法
2024-04-12
公房同住人的条件是什么,怎样取得居住权公房制度是历史问题遗留下来的另类制度，完全不同于逻辑清晰的私有产权制度。公房承租权有很大的财产价值，可以以低廉的成本完整使用，在中心地段遭遇拆迁，甚至意味着一笔巨款。本案中，法院驳回原告请求的理由，是其没有在系争房屋内居住满一年，因此没有居住权。故吴
2024-04-10
公房拆迁补偿款属于谁在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。公房承租人对于所承租的公房只有居住权，和极其有限的处分权。而且公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有
2024-04-04
公房转让转租的程序是怎样的如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让人签订转让协议。当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。公房也称公有住房，国有住宅。
2024-04-02
公房拆迁,是按房屋面积补偿还是按人头补偿公房的拆迁补偿主要是按照人数来分配的，遵循一人一份均等分割的原则，在以下情况存在多分补偿款的情况。在存在公租房租赁关系的公租房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果拆迁补偿发生在公租房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公租房承租
2024-03-22
公房拆迁承租人有补偿吗公房拆迁承租人可以获得有补偿。由于没有变更公房租赁登记，其公房承租人身份不明确，容易受到其他当事人的质疑，在这种情况下实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。
2024-03-20
使用权人签订拆迁安置协议所有权人怎么办拆迁补偿安置协议只与被征收房屋所有权人有关，应由被征收房屋所有权人签订。拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
2024-03-14
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人
2024-03-07
行政事业单位固定资产出租舞弊的情形有哪些有些单位对部分闲置的办公设备、车辆、机械、办公房等设施进行出租，经管人员隐暪出租收入，将出租固定资产的收入私自设立“小金库”。有些单位因行政办公经费紧，业务接待费开支困难，直接在“小金库”中列支;有的单位为职工多发福利，将出租固定资产收入设立账外，直
2024-03-05
离婚时房屋拆迁补偿款怎样分割房屋动迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，处理该问题，可以从以下几方面进行。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。本案中，因动迁房屋已属于李先生与朱女士夫妻共同存续期间的私产，因此，应按夫妻共同财产进行分割。
2024-03-03
房屋租赁合同的规定及要点房屋租赁合同是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并支付租金的合同。根据公有和私有性质的不同，房屋租赁可以分为公房租赁和私房租赁，其中私房租赁又可分为农村私房租赁和城镇私房租赁。城镇私房租赁合同的订立需要签订书面合同，并在房地产管理部门备案。承租
2024-02-29
租房期间水表坏了谁负责无论公房私房的水表，都是自来水公司或者物业的产权，应由产权者负责。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2024-02-26
亡父工龄变财产是否算遗产单位分的公房拆迁，去世职工的“工龄”被折算成金钱后，由再婚妻子一个人所得，为此引出一场官司。虽然法院认定它不属于遗产，但董家的两个儿子仍不服气，昨日还委托律师向法院申诉。《继承法》第三条规定，可以继承的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。丈夫去世前并
2024-02-15
私房转租是什么行为私房租赁是与公房租赁行对应的，是通常意义上的房屋租赁，是指出租人将其私有房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原
2024-02-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
