房屋租赁对屋内的装修怎么约定依据我国合同法及相关法律的规定，租赁房屋的时候对房屋内装修怎样约定，由双方协商解决，双方可以约定不改变房屋的装修或者约定可以改变房屋的装修。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。如果合同被确认无效，违约方承担的是缔约过失责任。在缔约过失责任中，
2023-12-03
租赁合同甲方违约怎么赔偿对于租赁合同来说，租赁合同的一个种类是多种多样的，例如说房屋租赁合同设备租赁合同或者是土地租赁合同，对于租赁合同来说，租赁合同会存在一个甲方和乙方，那么甲方违约的话怎么赔偿呢？接下来由手心律师网小编为大家带来租赁合同甲方违约怎么赔偿的详细知识，希望能
2023-11-30
房屋未到期退租付多少违约金？法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。乙方若要终止合同且不想承担违约金，只能拖欠房租，因房租支付期限没有明确约定，待甲方与协议终止合
2023-11-23
房租逾期没交犯法吗不会犯法，这个只是民事纠纷，原则上以协商为主。租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;租赁期间双方必须信守合同，任何一方
2023-11-16
房屋租赁提前退租能否退还押金?押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《民法典》
2023-11-14
房子提前退租怎么处理？房子提前退租一般都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合
2023-11-05
房屋租赁无合同拖欠房租怎么办没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。依据《中华人民共和国合同法》第二百
2023-11-04
签订的租房合同提前解约押金退吗?综上所述，租房者与房东签订了书面正式房屋租赁合同，无正当理由下提前解约已经构成违约，需要依合同约定承担违约责任，造成房东的经济损失需要赔偿，一般在承担相应违约责任后理应要求房东将租房押金退回，但是房东需要确认检查房屋无损害，并且不存在欠缴物业费水电费
2023-11-01
房屋租赁合同违约的追述时效依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同违约的，适用的时诉讼时效而不是追诉时效，追诉时效适用刑事案件，房屋租赁合同违约诉讼时效是三年。(一)通过参考房屋租赁合同范本，房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。(四)通过参考房屋租赁合同范本，对于房屋的
2023-10-22
租房合同违约了必须承担违约金吗违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;如房屋租
2023-10-20
房屋租赁合同中违约责任条款有哪些4、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2023-10-19
房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择与房东协商一致，解除合同，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当违约的补偿。如果双方协商不成可以通过法律的途径进行维权。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
2023-10-17
房屋租赁合同未约定违约金怎么办？最后，房屋租赁合同如果没有约定违约金，一方可以要求违约的一方承担违约责任并且要求对方赔付违约金，在签订房屋租赁合同时需要写清楚房屋的使用条件以及使用范围，必要的时候还要说明违约责任，防止日后的纠纷。
2023-10-17
房东租赁合同违约怎么投诉？房东租赁合同违约的可以提交证据到法院来起诉处理，双方可以首先协商处理，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。房东租赁合同违约的情况是比较常见的，一般是属于合同双方中一方未履行自己的法定义务的行为，相关事项的处理上，是需要根
2023-10-16
租赁合同违约租赁物如何处置现在出租和被出租房，相互用合同联系关系越来越多，有时候因为一些权益不一致就导致了双方租赁合同纠纷，可能有一方出现违约情况，那么我们双方违约情况出现那些呢？在出现后出租的租赁物如何处理。 １、租赁合同常见的违约情形在房屋租赁关系上，要求解除租赁合
2023-10-16
房屋租赁合同未到期违约金的计算是什么？按照合同中的约定来计算。当事人可以在合同中约定一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2023-10-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
