如果出现一房多卖的情况，且其中某个买受人已经办理了商品房过户登记手续，那么该房屋的归属权将归属于办理登记手续的买受人。
如果出现一房多卖的情况，但所有买受人都没有办理商品房过户登记手续，而其中某个买受人已经办理了商品房预告登记手续，那么该房屋的归属权将归属于办理预告登记手续的买受人。
如果出现一房多卖的情况，且所有买受人均未办理商品房产权登记和预告登记手续，但其中某个买受人已经先行合法占有了争议房屋，那么该房屋的归属权将归属于先行合法占有争议房屋的买受人。
如果出现一房多卖的情况，且所有买受人都未办理商品房过户登记手续、预告登记手续，也未合法占有争议房屋，但其中某个买受人先行支付了房屋价款，那么该房屋的归属权将归属于先行支付房屋价款的买受人。
如果上述情况均未发生，那么该房屋的归属权将归属于先签约的买受人。
房地产买卖居间协议中的居间义务和佣金支付问题。居间协议包含买卖合同的主要内容，如房价款、支付方式等。中介机构促成买卖合同成立后，有权要求支付佣金，但前提是其全面履行了居间义务。如果合同未能履行或产权无法过户因中介机构原因，则不能视为居间成功，中介机构
成都市关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知。该通知强调了七个方面的要求，包括规范房地产经营行为、落实房地产信贷调控措施、严格住房贷款合法性审查、执行房贷认定标准、审核首付款资金来源、审核还款能力以及防范投机炒房。旨在促进成都市房地产市
装修业主不支付款项的违法行为，指出业主可通过向法院提起诉讼来解决纠纷。在起诉过程中，需提交起诉状并注明当事人信息、诉讼请求及事实理由、证据来源和证人信息等。法院将审查起诉状，符合条件的案件将在7日内受理并通知当事人。不符合条件的，将裁定不予受理，当事
房屋逾期交付的违约金计算方法。如果合同约定了违约金数额，则按照约定计算；若合同未约定或存在免责事由，则根据主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。同时，也提到了逾期付款的情况下，违约金计算可参照金融机构计收逾期贷款利息的
