如果出现一房多卖的情况，且其中某个买受人已经办理了商品房过户登记手续，那么该房屋的归属权将归属于办理登记手续的买受人。
如果出现一房多卖的情况，但所有买受人都没有办理商品房过户登记手续，而其中某个买受人已经办理了商品房预告登记手续，那么该房屋的归属权将归属于办理预告登记手续的买受人。
如果出现一房多卖的情况，且所有买受人均未办理商品房产权登记和预告登记手续，但其中某个买受人已经先行合法占有了争议房屋，那么该房屋的归属权将归属于先行合法占有争议房屋的买受人。
如果出现一房多卖的情况，且所有买受人都未办理商品房过户登记手续、预告登记手续，也未合法占有争议房屋，但其中某个买受人先行支付了房屋价款，那么该房屋的归属权将归属于先行支付房屋价款的买受人。
如果上述情况均未发生，那么该房屋的归属权将归属于先签约的买受人。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
法院认为，双方签订的房屋买卖合同真实有效，被告单方违约，过错明显，须承担违约责任，故判决解除双方的房屋买卖合同，李某返还张某已支付的购房款、双倍返还定金，并赔偿张某装修损失和房屋差价款共计8.7万元。李某作为收受定金的一方，明显违约，依法应双倍返还
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。 综上，通过学习上述知识我们可以知道，个人一房两卖可能涉嫌合同诈骗罪，是否会判刑需要根据具体情况分析。以上便是手心律师网小
国家为了避免房屋一房多卖等其他的各种乱象和纠纷，更好管理房产，如今房屋买卖之后都是需要办理房产过户手续的，那么房产过户手续需要去哪里办理呢？那以下就让手心律师网小编为大家带来房产过户在哪里办理的相关内容，一起来看看吧。设区的市、县人民政府房地产行政主
