房屋出租房东要付中介费吗依据我国相关法律规定，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人或房屋中介即有权从押金里面扣取承租人应当缴纳
2024-06-20
续约中介费该不该交如果只是续约，那么中介费不该交。中介，在合同法中被称为居间人，居间人的使命是促成合同成立，而在第一次合同订立、履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后便退出这个法律关系；因此，在续约之时，居间人便没有权利再收取居间报酬。居间人承担介入义务与居间人的
2024-06-03
二手房交定金签合同不买了中介费退吗依据我国相关法律的规定，二房交易签订买卖合同的，如果一方不买的，是属于合同违约的情形，中介服务费是不会退还的。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
2024-05-30
介绍业务给好处费等于受贿吗如果当事人通过合法的方式介绍业务，并且收取合理介绍费的，是属于合法的行为，并不属于受贿的行为。第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳
2024-05-24
二手房买卖买方违约中介费退吗依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的
2024-05-02
置业顾问收客户钱违法吗置业顾问如果收取的是房户的服务费用是不违法的，置业顾问为客户提供的是居间服务，签订购房合同的，客户需要支付居间费用。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的，居间活动的
2024-04-17
主合同解除居间行为如何认定主合同解除后，如果是不居间人原因造成合同解除的，居间行为有效，当事人应该支付居间费用。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2024-04-05
居间合同当事人拥有哪些权利义务居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。报酬请求权是居间人的主要权利。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其
2024-03-28
二手房中介收取贷款服务费合理吗依据我国相关法律的规定，二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担
2024-03-07
居间合同的基本法律知识有哪些根据《中华人民共和国合同法》的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十
2024-01-30
请问双方居间协议受法律保护吗协议受法律保护的前提是形式合法，内容合法。报酬请求权是居间人的主要权利。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人
2024-01-18
签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗只有在中介促成了委托方的合同成立后，才可以要求其委托人支付相应的报酬。如果是只是签订了居间合同却没有促成买卖合同，则是不需要支付中介费的。委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。委托人是否
2024-01-07
居间合同的特征和建筑施工居间合同的义务和责任解析居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致，居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提，因此，居间合同是不要式合同和诺成合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立，委托人则应向居间人支付
2024-01-01
居间合同的法律特征有哪些居间合同是诺成性、双务性和不要式性合同。居间合同的双务性是指，居间合同一经成立，当事人双方均需承担一定的义务。就居间人而言，居间人有据实报告的义务;对委托人而言，合同因居间而成立后他有支付报酬的义务。居间合同的不要式性是指，当事人可以采取口头或者书面
2023-12-24
个人居间协议简单版本居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写) 元。
2023-12-23
房地产居间合同与代理合同的区别有什么居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对
2023-09-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
